339 000$
ULS : 20816392
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Lennoxville)
3480 Rue College, Sherbrooke (Lennoxville)
Bienvenue au 3480 rue Collège à Sherbrooke. Ce bungalow magnifiquement entretenu et récemment rénové offre un aménagement convivial pour les familles. Idéalement située entre Lennoxville et Mont-Bellevue, cette propriété allie harmonieusement utilité et design fonctionnel. Emménagez dans une propriété prête à vous recevoir avec une cour arrière envieuse et charmante.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
124,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Le premier étage comprend un vestibule menant aux pièces de vie principales. Le salon offre un accès facile à la cuisine rénovée avec un coin salle à manger. Le rez-de-chaussée offre trois chambres de taille généreuse avec rangement, une salle de bain complète récemment rénovée et une salle d'eau avec buanderie.
Le sous-sol s'étend sur toute la longueur et offre une salle familiale spacieuse, actuellement divisée en deux zones. Un foyer au bois chaleureux est idéalement situé au milieu de la pièce pour les soirées froides d'hiver. Le sous-sol offre également un grand espace de rangement, un atelier et un accès extérieur intégré.
Cette maison familiale est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un terrain plus grand qu'a l'habitude au coeur de la ville. Entourée d'une végétation luxuriante et dotée d'un magnifique coin feu, la cour arrière de la maison est inondée de soleil tout au long de la journée, ce qui en fait la toile de fond parfaite pour vos activités estivales. Aménagement idéal pour de nombreux rassemblements tout au long de la saison estivale avec abondance d'espace.
- Cette impressionnante maison dispose de près de 1 344 pieds carrés d'espace habitable sans compter son sous-sol massif qui s'étend sous toute la maison et la remise. Grand terrain de plus de 12 690 pieds carrés de propriété.
- Tous les foyers, poêles, appareils à combustion, systèmes de chauffage et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur, y compris celle imposée par les compagnies d'assurance. Vérification assumée par l'acheteur.
- Située à distance de Lennoxville, à proximité des commerces, services, parc du Centenaire, pistes cyclables, écoles primaires St-Antoine et LES, Alexander Galt, CÉGEP Champlain et Université Bishop's. L'autoroute 410 est à quelques minutes.
- Située à distance de Les-Nations, secteur Mont-Bellevue, à proximité des commerces, services, parc Belvédère, école Jean XXIII, école internationale DuPhare. L'autoroute 410 est à quelques minutes.
- Les coûts électrique reflètent une utilisation avec un commerce à domicile.
Le sous-sol s'étend sur toute la longueur et offre une salle familiale spacieuse, actuellement divisée en deux zones. Un foyer au bois chaleureux est idéalement situé au milieu de la pièce pour les soirées froides d'hiver. Le sous-sol offre également un grand espace de rangement, un atelier et un accès extérieur intégré.
Cette maison familiale est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un terrain plus grand qu'a l'habitude au coeur de la ville. Entourée d'une végétation luxuriante et dotée d'un magnifique coin feu, la cour arrière de la maison est inondée de soleil tout au long de la journée, ce qui en fait la toile de fond parfaite pour vos activités estivales. Aménagement idéal pour de nombreux rassemblements tout au long de la saison estivale avec abondance d'espace.
- Cette impressionnante maison dispose de près de 1 344 pieds carrés d'espace habitable sans compter son sous-sol massif qui s'étend sous toute la maison et la remise. Grand terrain de plus de 12 690 pieds carrés de propriété.
- Tous les foyers, poêles, appareils à combustion, systèmes de chauffage et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur, y compris celle imposée par les compagnies d'assurance. Vérification assumée par l'acheteur.
- Située à distance de Lennoxville, à proximité des commerces, services, parc du Centenaire, pistes cyclables, écoles primaires St-Antoine et LES, Alexander Galt, CÉGEP Champlain et Université Bishop's. L'autoroute 410 est à quelques minutes.
- Située à distance de Les-Nations, secteur Mont-Bellevue, à proximité des commerces, services, parc Belvédère, école Jean XXIII, école internationale DuPhare. L'autoroute 410 est à quelques minutes.
- Les coûts électrique reflètent une utilisation avec un commerce à domicile.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 41' irr.
Année de construction
1944
Superficie habitable
124,90 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 4" X 79' 11" irr.
Superficie du terrain
1 179 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 6'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 14'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 14'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie extérieure
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 15'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 37 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 143 400 $
- Total
- 181 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 996 $
- Scolaire (2024)
- 143 $
- Total
- 2 139 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 320 $
- Total
- 3 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, poêle à bois au sous-sol, rond de feu et les chaises extérieur, pompe au sous-sol, système de filtration d'eau, le tout sans garantie.
Exclusions
Rideaux, accessoires du salon de toilettage, meubles meublants et effets personnels, A/C portable.
Calculatrice de versements hypothécaire
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