Située dans le Canton de Hatley! Secteur paisible et recherché. Un air de campagne mais, à proximité de la ville. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le spacieux salon et son foyer au bois. Cette pièce est ouvert en partie sur la la salle à manger. La cuisine est à l'arrière et a fait l'objet d'un agrandissement et d'une complète rénovation. Il y a de cela plusieurs années, le garage a été convertit en salle familiale pratique. Un nouvel acheteur pourrait le reconvertir et aménager une terrasse sur le toit de ce dernier. Après y avoir vécu plus de 45 ans, il est temps de laisser la place à une nouvelle famille. Parc à proximité.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Construite en 1952, cette propriété est habitée par la même famille depuis 1976. Secteur anciennement appelé "Belvedère- Heights", la propriété est située à 10 minutes du village de Lennoxville et à quelques minutes de l'autoroute 410 vous permettant de rejoindre rapidement les différents points d'intérêts.
- Un nouveau certificat de localisation est en production et sera livré à la fin du mois de juillet. La maison peut être libérée rapidement.
- Agrandissement par l'arrière de la maison afin d'aménager une toute nouvelle cuisine en 2015.
- Creusage d'un nouveau puits artésien en 2018 et la maison est desservie par les égouts municipaux.
- Le garage a été transformé en salle familiale pratique il y a déjà plusieurs années. Un nouvel acheteur pourrait possiblement le reconvertir. Vous cherchez un projet? Une terrasse accessible par le 2e étage pourrait possiblement être aménagée au-dessus de cette pièce.
- Vous aimerez ses vastes pièces et sa fenestration abondante.
- La cour arrière est très intime avec ses haies de cèdres, patio et remise.
- Vous trouverez 3 chambres à l'étage et une salle de bains.
- Location d'un réservoir de propane auprès de Supérieur Propane sera transféré à l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 36' irr.
Année de construction
1952
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
Évaluation du terrain
105 100 $
Évaluation du bâtiment
287 700 $
Total
392 800 $
Taxes
Municipale
(2024)
2 133 $
Scolaire
(2023)
192 $
Total
2 325 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, AC/thermopompe murale, Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, micro-ondes/ventilateur de cuisine, poêle au propane au salon
Exclusions
Autres meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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