574 000$
ULS : 9929125
Maison à étages à vendre - Magog
352 Rue Francis-Kearns, Magog
Découvrez cette magnifique maison nichée au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de la région. Son plafond majestueux de 17 pieds vous séduira dès l'entrée, créant une impression d'espace et de grandeur. Au centre de la pièce de vie, un poêle à bois apporte chaleur et convivialité, parfait pour des moments de détente. Le plancher chauffant garantit un confort incomparable. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, illuminant chaque pièce. De plus, il est possible d'aménager une 3e chambre au rdc. Cette demeure est l'endroit rêvé pour bâtir des souvenirs inoubliables.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 385 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Dalle de béton chauffante électrique (maison et garage);
- Les taxes municipales comprennent des travaux permanents ;
- Secteur très en demande et paisible ;
- Près de la sortie 115 de l'autoroute 10.
- TAXES MUNICIPALES : Les informations concernant les taxes municipales (travaux permanents) figurent sur le document annexé à la page 3. Merci de prendre le temps de les lire avant de faire une demande.
- Les taxes municipales comprennent des travaux permanents ;
- Secteur très en demande et paisible ;
- Près de la sortie 115 de l'autoroute 10.
- TAXES MUNICIPALES : Les informations concernant les taxes municipales (travaux permanents) figurent sur le document annexé à la page 3. Merci de prendre le temps de les lire avant de faire une demande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 23' 9" irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 385 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' 2" X 314' 11" irr.
Superficie du terrain
4 009,20 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte pour garage
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 3'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Poss de faire une chambre
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte extérieure
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte extérieure
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Douche ind
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in (10X7,7)
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 68 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 351 700 $
- Total
- 419 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 272 $
- Scolaire (2023)
- 368 $
- Total
- 7 640 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 527 $
- Total
- 1 527 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, îlot de la cuisine et les bancs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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