439 900$
Visite libre
ULS : 11174806
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
369 Rue des Bois-Francs, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
Aujourd'hui
de 12:00 à 15:00
Addenda
** Le VENDEUR donne instruction à L'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent qu'il s'engage à ne répondre à aucunes promesses d'achat reçus relativement à l'IMMEUBLE avant le 2 octobre 2024. Délais de l'offre de 24h par toutes offres.
Bienvenue dans cette chaleureuse propriété qui allie emplacement idéal et confort de vie!
Dès l'entrée, un vaste hall avec un garde-robe double vous accueille et vous mène vers une lumineuse aire ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon. Le plancher de bois accentue l'ambiance conviviale de cet espace. La salle à manger, baignée de lumière grâce à sa porte-patio, vous invite à profiter de la cour arrière, où nature et détente se rencontrent.
La cuisine, avec son îlot central, son dosseret en céramique et son évier double, est pour les amateurs de cuisine. Vous prendrez plaisir à concocter de délicieux repas et à partager des moments inoubliables avec vos proches dans cette pièce centrale.
Également au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres confortables, dont la chambre principale dotée de deux garde-robes, offrant espace et rangement. La salle de bains dispose d'une baignoire, d'une douche en verre et céramique, ainsi que d'une grande vanité avec deux lavabos.
Le sous-sol, propose une vaste salle familiale idéale pour les soirées cinéma en famille ou les réceptions entre amis. Avec ses lumières encastrées et son poêle à bois, l'ambiance y est chaleureuse et accueillante. Une deuxième salle de bain, équipée d'une douche en céramique et verre, ainsi qu'une installation laveuse-sécheuse, ajoute une touche de commodité.Une 4iem chambre, un bureau et un grand espace de rangement complète le tout.
À l'extérieur, un grand patio vous attend pour des barbecues estivaux et des moments de détente en plein air. Ce vaste espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques.
Profitez d'un quartier familial très en demande.
N'attendez plus pour découvrir cette propriété unique et soumettre votre offre !
Bienvenue dans cette chaleureuse propriété qui allie emplacement idéal et confort de vie!
Dès l'entrée, un vaste hall avec un garde-robe double vous accueille et vous mène vers une lumineuse aire ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon. Le plancher de bois accentue l'ambiance conviviale de cet espace. La salle à manger, baignée de lumière grâce à sa porte-patio, vous invite à profiter de la cour arrière, où nature et détente se rencontrent.
La cuisine, avec son îlot central, son dosseret en céramique et son évier double, est pour les amateurs de cuisine. Vous prendrez plaisir à concocter de délicieux repas et à partager des moments inoubliables avec vos proches dans cette pièce centrale.
Également au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres confortables, dont la chambre principale dotée de deux garde-robes, offrant espace et rangement. La salle de bains dispose d'une baignoire, d'une douche en verre et céramique, ainsi que d'une grande vanité avec deux lavabos.
Le sous-sol, propose une vaste salle familiale idéale pour les soirées cinéma en famille ou les réceptions entre amis. Avec ses lumières encastrées et son poêle à bois, l'ambiance y est chaleureuse et accueillante. Une deuxième salle de bain, équipée d'une douche en céramique et verre, ainsi qu'une installation laveuse-sécheuse, ajoute une touche de commodité.Une 4iem chambre, un bureau et un grand espace de rangement complète le tout.
À l'extérieur, un grand patio vous attend pour des barbecues estivaux et des moments de détente en plein air. Ce vaste espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques.
Profitez d'un quartier familial très en demande.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 4" X 144' 8" irr.
Année de construction
1996
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 251' 1"
Superficie du terrain
3 498,80 m²
Topographie
Accidenté, Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte pation accès balcon
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain & Douche Indépendant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 17'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-Sécheuse, Douche
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 3'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 62 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 200 $
- Total
- 239 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 600 $
- Scolaire (2024)
- 196 $
- Total
- 2 796 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 869 $
- Total
- 2 869 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Tringles, rideaux, Aspirateur centrale et ses accessoires, thermopompe murale, Miroir salle famillial, Poêle à bois et cheminé laissé sans garantie de conformité, Foyer extérieur,
Exclusions
Lave-vaisselles,Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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