295 000$
ULS : 24825851
Maison de plain-pied à vendre - Newport
375 Ch. Redden, Newport
Vous recherchez enfin un petit coin de campagne et aucun voisin collé? Voici votre chance! Propriété plain-pied de 44 X 22, avec garage double, 3 chambres à coucher, cuisine avec armoire de bois conçu par un ébéniste, poêle aux granules, installation septique 2022, nouveau puits artésien, fenêtre changer, toiture 2021, entré indépendant au sous-sol par le garage. Terrain en zone agricole de 5 000mc (53 820pc) Plus gros des travaux de fait. À vous d'y ajouter votre touche personnelle. Disponible rapidement. Demandez une visite dès maintenant.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FREDERICK GARNEAU
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
HUGO ROY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
- Prendre note que la propriété est située dans la municipalité de Newport, mais sur votre GPS il en mentionnera plutôt Cookshire-Eaton. Pour s'y rendre par la route 108, vous devez prendre le Chemin Victoria direction vers Scotstown, à l'intersection du chemin McIver à Bury, vous tourner à droite sur le Chemin Island Brook. Vous continuez tout droit et cette route se change en le Ch. Redden.
- Propriété situé en zone agricole et pratiquement aucun voisin près de la maison, vous vous sentirez seul au monde.
- La propriété a subi beaucoup de grosse rénovation depuis les dernières années, tel que les installations septiques, un nouveau puits artésien, toiture et bien plus.
La propriété aura maintenant besoin de nouveaux propriétaires qui sauront lui ajouter leur touche personnelle.
- Le garage double vous offre une entrée indépendante vers le sous-sol directement de l'intérieur.
- Tout le sous-sol a été redivisé et une petite salle d'eau a été aménagé.
Un nouveau panneau électrique a été ajouter pour y concevoir l'aménagement pour une génératrice en cas de besoin.
** Prendre note que les délimitations du terrain sur les images ne sont qu'à titre représentatif. Il faut se référer au plan cadastral et le plan de localisation.
- Prise de possession rapide juste à temps pour le temps des fêtes !!!
-Le vendeur autorise les visites, mais avise son courtier qui le représente, qu'il ne répondra à aucune promesse d'achat avant le 1er octobre 2024 18hr. Et toute promesse d'achat soumisse devront avoir un délai de réponse de 24hr.
-Pour toute demande d'information ou pour une visite, simplement contacter un membre de l'Équipe Roy et Garneau pour plus de détails.
- Propriété situé en zone agricole et pratiquement aucun voisin près de la maison, vous vous sentirez seul au monde.
- La propriété a subi beaucoup de grosse rénovation depuis les dernières années, tel que les installations septiques, un nouveau puits artésien, toiture et bien plus.
La propriété aura maintenant besoin de nouveaux propriétaires qui sauront lui ajouter leur touche personnelle.
- Le garage double vous offre une entrée indépendante vers le sous-sol directement de l'intérieur.
- Tout le sous-sol a été redivisé et une petite salle d'eau a été aménagé.
Un nouveau panneau électrique a été ajouter pour y concevoir l'aménagement pour une génératrice en cas de besoin.
** Prendre note que les délimitations du terrain sur les images ne sont qu'à titre représentatif. Il faut se référer au plan cadastral et le plan de localisation.
- Prise de possession rapide juste à temps pour le temps des fêtes !!!
-Le vendeur autorise les visites, mais avise son courtier qui le représente, qu'il ne répondra à aucune promesse d'achat avant le 1er octobre 2024 18hr. Et toute promesse d'achat soumisse devront avoir un délai de réponse de 24hr.
-Pour toute demande d'information ou pour une visite, simplement contacter un membre de l'Équipe Roy et Garneau pour plus de détails.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 22' irr.
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
171' 5" X 313' 11" irr.
Superficie du terrain
5 000 m²
Topographie
Escarpé, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 22'3" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'3" X 14'2" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 3'1" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
entrée sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 7'8" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 24 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 166 400 $
- Total
- 190 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 253 $
- Scolaire (2024)
- 138 $
- Total
- 1 391 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-Lustres et luminaires -1 bac de poubelle, compost et recyclage, aspirateur central et ses accessoires, poêle aux granules, tous les habillages des fenêtres. *** L'ACHETEUR acceptera qu'il reste des meubles/objets divers sur le terrain, dans la maison et garage, lors de l'acte de vente et prise de possession. ET L'ACHETEUR en fera son affaire personnelle pour se départir de tout bien meuble ou objet et ce, sans aucun recours envers le VENDEUR
Exclusions
-Spa, support de télé dans les 2 chambres du RDC, lave-vaisselle, veille pharmacie en bois fixer au mur du sous-sol, tablette sur mur du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%