Vendu
Vendu
ULS : 12384363
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
3754 Rue Imelda-Lefebvre, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Découvrez cette magnifique maison en rangée, entièrement aménagée sur ses trois niveaux. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par sa luminosité et son plan fonctionnel. Cette résidence est prête à vous accueillir, aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises! Les avantages de cette propriété sont nombreux : Intérieur spacieux et bien conçu, parfait pour une famille ou un couple. Une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes fenêtres sur chaque niveau. Juste un peu de pelouse à couper vous laissant le temps pour vos activités. Située à moins de 3 km de l'Université de Sherbrooke et des écoles. Vous serez charmé.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- Simplement impeccable, elle nécessite aucun travaux;
- Couverte par la garantie maison neuve du constructeur jusqu'au novembre 2025. Un seul propriétaire depuis la construction en 2020;
- La superficie habitable sur les 3 niveaux représente de 1728 pieds carrés. Les plans des 3 étages sont disponibles;
- Secteur de choix, près des écoles et de l'Université;
- Le certificat de localisation au dossier date de 2020 et reflète l'état actuel des lieux. Il s'agit du seul certificat qui sera fourni à l'acheteur;
- La propriété sera disponible à l'acheteur au mois de décembre ou avant dans la mesure ou la nouvelle maison des vendeurs est disponible.
- Couverte par la garantie maison neuve du constructeur jusqu'au novembre 2025. Un seul propriétaire depuis la construction en 2020;
- La superficie habitable sur les 3 niveaux représente de 1728 pieds carrés. Les plans des 3 étages sont disponibles;
- Secteur de choix, près des écoles et de l'Université;
- Le certificat de localisation au dossier date de 2020 et reflète l'état actuel des lieux. Il s'agit du seul certificat qui sera fourni à l'acheteur;
- La propriété sera disponible à l'acheteur au mois de décembre ou avant dans la mesure ou la nouvelle maison des vendeurs est disponible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' X 32'
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre usinée et fibro-ciment, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
18' X 102' 8" irr.
Superficie du terrain
185,70 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Université de Sherbrooke, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 3'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 9 X 3
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse-sécheuse / douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 28 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 400 $
- Total
- 210 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 612 $
- Scolaire (2024)
- 168 $
- Total
- 2 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, thermopompe murale.
Exclusions
Meubles, effets personnels, lave-vaisselle, système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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