1 595 000$
ULS : 15632928
Maison à étages à vendre - Lac-Brome
381 Ch. Stagecoach, Lac-Brome
Domaine spectaculaire perché sur une colline avec vue sur le Round Top de Sutton, à quelques minutes seulement du village de Knowlton. Cette propriété a été complètement transformée pour créer la maison de campagne chaleureuse et confortable qu'elle est maintenant. 3 chambres spacieuses à l'étage et la possibilité d'une quatrième avec salle-de-bain attenante au rez-de-jardin, il y a beaucoup d'espace pour la famille et les amis. Cuisine ouverte avec un îlot conçu pour recevoir. Installez un tabouret, prenez un verre! En été, profitez de la véranda grillagée ou sur l'espace patio. 10 acres et un garage complètent cette demeure incroyable.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
1 953 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JESSICA BROWN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
FRANCIS COURNOYER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Imaginez-vous dans cette magnifique maison nichée dans les collines de Lac-Brome. À quelques minutes en voiture de Knowlton et de Brome, vous êtes à proximité de tous les services tout en étant profitant d'une grande intimité.
Achetée en 2022, cette maison a été rénovée avec amour par les propriétaires pour leur plus grand confort. Dans la même famille depuis sa création dans les années 60, ils ont conservé la charpente et la solide fondation construite à l'européenne et ont recréé cette oasis. 3 chambres à coucher avec une 4ème option au rez-de-jardin qui pourrait également être un bureau ou une salle de télévision.
Le niveau principal est l'épicentre de cette belle maison. Avec un grand îlot de cuisine en granit noir Cambria des Cantons de l'Est, vous pouvez vous installer confortablement à n'importe quel moment de la journée, puis passer sans transition au salon et vous asseoir confortablement devant un feu de foyer ou profiter de la tranquillité de la véranda trois saisons - qui pourrait facilement être convertie en une pièce quatre saisons.
L'extérieur s'intègre parfaitement à l'environnement grâce au bardage en bois Simplex et aux bardeaux de cèdre. Les terrasses en planches de cèdre entourent le niveau principal, ce qui donne l'impression de profiter d'un dîner au sommet d'un arbre. Une section couverte permet de profiter de tous les temps en été ou de rentrer à l'intérieur avec une spectaculaire véranda 3 saisons. Déjà isolée aux 3/4, un petit ajustement pourrait faire de cette pièce un ajout 4 saisons pour un vrai luxe.
Rien n'a été épargné pour conserver le charme de la campagne. Les murs en bois lavé blanc ajoutent de la chaleur à chaque pièce. De grandes fenêtres bien placées baignent chaque pièce de soleil. Tout le bois provient du Québec.
Un nouveau garage est séparé de la maison principale. Il est isolé et peut être parfait pour garer votre voiture ou votre tracteur ou comme atelier ou studio !
Une fosse septique Eco-Flo a été installée pour une gestion à long terme et sans entretien des eaux usées.
Un puits artésien assure une eau potable propre et claire.
Achetée en 2022, cette maison a été rénovée avec amour par les propriétaires pour leur plus grand confort. Dans la même famille depuis sa création dans les années 60, ils ont conservé la charpente et la solide fondation construite à l'européenne et ont recréé cette oasis. 3 chambres à coucher avec une 4ème option au rez-de-jardin qui pourrait également être un bureau ou une salle de télévision.
Le niveau principal est l'épicentre de cette belle maison. Avec un grand îlot de cuisine en granit noir Cambria des Cantons de l'Est, vous pouvez vous installer confortablement à n'importe quel moment de la journée, puis passer sans transition au salon et vous asseoir confortablement devant un feu de foyer ou profiter de la tranquillité de la véranda trois saisons - qui pourrait facilement être convertie en une pièce quatre saisons.
L'extérieur s'intègre parfaitement à l'environnement grâce au bardage en bois Simplex et aux bardeaux de cèdre. Les terrasses en planches de cèdre entourent le niveau principal, ce qui donne l'impression de profiter d'un dîner au sommet d'un arbre. Une section couverte permet de profiter de tous les temps en été ou de rentrer à l'intérieur avec une spectaculaire véranda 3 saisons. Déjà isolée aux 3/4, un petit ajustement pourrait faire de cette pièce un ajout 4 saisons pour un vrai luxe.
Rien n'a été épargné pour conserver le charme de la campagne. Les murs en bois lavé blanc ajoutent de la chaleur à chaque pièce. De grandes fenêtres bien placées baignent chaque pièce de soleil. Tout le bois provient du Québec.
Un nouveau garage est séparé de la maison principale. Il est isolé et peut être parfait pour garer votre voiture ou votre tracteur ou comme atelier ou studio !
Une fosse septique Eco-Flo a été installée pour une gestion à long terme et sans entretien des eaux usées.
Un puits artésien assure une eau potable propre et claire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 1" X 21' 8"
Année de construction
1965
Superficie habitable
1 953 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Rez de jardin (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
391' 9" X 1210' irr.
Superficie du terrain
42 641,90 m²
Topographie
Accidenté, En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'7"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 17'9"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes patio triple
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
3 saison
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'1"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec deck privée
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'3"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'10" X 6'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'4" X 18'7"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Portes patio walk out
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'10" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'6" X 6'10"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
plancher chauffant
Cave/Chambre froide
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3' X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
cellier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Eco-Flow, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 452 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 604 300 $
- Total
- 1 056 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 403 $
- Scolaire (2024)
- 293 $
- Total
- 4 696 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 060 $
- Total
- 2 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, poêle à bois
Exclusions
Meubles et effets personel
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques