399 000$
ULS : 21081458
Maison de plain-pied à vendre - Granby
386 Rue Irwin, Granby
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 049 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Belle grande propriété au 386 rue Irwin, beaucoup de travaux récents. Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte, très lumineux, entrée à l'avant et une seconde côté cour, 2 chambres au rez-de-chaussée, dont la spacieuse chambre à coucher principale avec penderie double, magnifique salle de bain moderne, vanité avec 2 éviers , bain encastré et douche vitrée. Immense salle familiale au sous-sol avec beaucoup d'espace de rangement, deuxième salle de bain et atelier.
Jolie cour extérieure avec grand balcon sur deux paliers, très privé avec deux remises, aucun voisin à l'arrière.
Faut voir absolument ! Prenez rendez-vous !
* La vente de cette propriété est conditionnelle à ce que le propriétaire se trouve une nouvelle propriété à son entière satisfaction.
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Jolie cour extérieure avec grand balcon sur deux paliers, très privé avec deux remises, aucun voisin à l'arrière.
Faut voir absolument ! Prenez rendez-vous !
* La vente de cette propriété est conditionnelle à ce que le propriétaire se trouve une nouvelle propriété à son entière satisfaction.
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Superficie habitable
1 049 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Vanité double
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100'
Superficie du terrain
7 000 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée côté cour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
entrée avant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 16'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. Lav/Séch
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37' X 18'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 6'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 13'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 81 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 131 700 $
- Total
- 213 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 234 $
- Scolaire (2024)
- 172 $
- Total
- 2 406 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 320 $
- Total
- 1 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustre. Balayeuse centrale. Les 2 cabanons. Thermopompe.
Exclusions
Stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
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