595 000$
ULS : 16174083
Maison de plain-pied à vendre - Granby
39 Rue des Érablières, Granby
Vous recherchez une propriété à proximité de tous les services dont vous avez besoin pour votre qualité de vie , un quartier des plus paisibles , très bien entretenue et rénovée avec soins c'est celle qu'il vous faut . Profitez de son grand terrain , ses arbres matures , son immense patio et de son superbe garage de 20 x 54 pieds . Une visite s'impose por vous .
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 467 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MICHEL ARES
Courtier immobilier
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
ALEXANDRE ARES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' X 30' irr.
Année de construction
1976
Superficie habitable
1 467 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, 20x54, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 135'
Superficie du terrain
20 250 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond radaint
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond radiant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond radiant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée arrière
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 15'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 7'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'11" X 14'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 58 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 700 $
- Total
- 327 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 937 $
- Scolaire (2023)
- 281 $
- Total
- 4 218 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores chambre à coucher à l'avant et salle de bain, rideaux du salon, balayeuse centrale, lave-vaisselle, ouvre-porte électrique du garage avec 2 manettes, accessoires des 2 foyers au bois, lustres, lumnaires, gazebo, pot à feu, 2 supports de téléviseurs
Exclusions
Rideaux des 2 chambres à coucher
Calculatrice de versements hypothécaire
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