798 000$
ULS : 10274796
Maison à étages à vendre - Hatley - Canton
4 Ch. du Sommet-Gardner, Hatley - Canton
SUR LES HAUTEURS DE NORTH HATLEY. Résidence impeccable sur 3 niveaux, sise sur terrain de près de 2 acres, paysager, bordé par des haies et superbe petit ruisseau à l'arrière, belle vue vers le village et collines. Grande chambre principale au rez-de-chaussée; lumineuse avec plafond cathédrale, s. bains attenante et penderie (walk-in), 2 chambres à l'étage avec s. bain et au 3e espace grenier aménagé (multiples usages possibles). Site privilégié sur un cul-de-sac paisible offrant proximité des boutiques, restos, parc au bord du lac Massawippi et services urbains du village de North Hatley, tout en étant résident du Canton de Hatley.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
BIENVENUE CHEZ NOUS - CANTON DE HATLEY
La municipalité du Canton de Hatley, un endroit à découvrir. D'Abord une communauté rurale et grâce à ses paysages exceptionnels et à son magnifique lac Massawippi, il devient un centre touristique réputé. À proximité de North Hatley, l'un des plus beaux villages du Québec de par son patrimoine architectural, Ste-Catherine de Hatley et Sherbrooke. Les attraits locaux, jumelés aux autres attractions de la région, proposent un nombre illimité d'activités pour tous les goûts, plus précisément pour les amants de la nature : piste cyclable des Grandes Fourches -- axe de la Massawippi, Club de golf, sentiers municipal de 2km ainsi que ceux de la Fondation Massawippi, à proximité du lac Massawippi et rivière Massawippi accessible par canots/kayaks.
La municipalité du Canton de Hatley, un endroit à découvrir. D'Abord une communauté rurale et grâce à ses paysages exceptionnels et à son magnifique lac Massawippi, il devient un centre touristique réputé. À proximité de North Hatley, l'un des plus beaux villages du Québec de par son patrimoine architectural, Ste-Catherine de Hatley et Sherbrooke. Les attraits locaux, jumelés aux autres attractions de la région, proposent un nombre illimité d'activités pour tous les goûts, plus précisément pour les amants de la nature : piste cyclable des Grandes Fourches -- axe de la Massawippi, Club de golf, sentiers municipal de 2km ainsi que ceux de la Fondation Massawippi, à proximité du lac Massawippi et rivière Massawippi accessible par canots/kayaks.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-patio
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
268' 2" X
Superficie du terrain
7 789,50 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École primaire, Ski de fond, Piste cyclable, Parc, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 16'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Plaf. cathédrale
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att. ch. pri, pas de bain
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Att. ch. pri
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 17'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granite, balcon
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche, pas de bain
2e Hall d'entrée ''mud room''
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 7'8"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche + plomberie pr bain
Grenier, espace méditation ou autre
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20' X 12' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 14' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 5'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 6'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 155 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 566 600 $
- Total
- 722 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 094 $
- Scolaire (2023)
- 342 $
- Total
- 3 436 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 238 $
- Électricité
- 2 230 $
- Mazout
- 1 $
- Total
- 2 469 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures d'éclairage, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, ainsi que les équipements suivants: adoucisseur d'eau, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe centrale, thermopompe murale, génératrice (manuelle).
Exclusions
Tous les items non inclus, les étagères de bois dans la salle familiale, étagères noires dans la salle mécanique ainsi que les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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