769 000$
ULS : 26239185
Maison à étages à vendre - Hatley - Canton
4 Ch. du Sommet-Gardner, Hatley - Canton
Offrez-vous le luxe du 4 Chemin du Sommet-Gardner, une demeure accueillante située à quelques pas de North Hatley. Cette propriété d'exception propose une vue imprenable sur les montagnes et un vaste terrain boisé, assurant une intimité totale. Parfaitement intégrée dans un cadre naturel unique, elle invite à des moments de détente et d'évasion. Saisissez l'opportunité de faire de ce havre de paix votre résidence.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
KENNY HAMEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ABORD INC.
SIMON-P. MARCIL
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
LIBRE IMMÉDIATEMENT
Rez-de-chaussée :
*Suite principale : immense avec plafond cathédrale, dotée d'une salle de bain privée et d'un grand walk-in pour un maximum de confort.
*Salon : lumineux, avec un beau foyer central, parfait pour des moments de détente dans une atmosphère chaleureuse.
*Coin repas : adjacent à la cuisine, idéal pour les repas en famille.
*Cuisine : très fonctionnelle et entièrement équipée, parfaite pour les chefs en herbe.
*Salle de bain : pratique et accessible, ajoutant confort à cet étage.
*Vestibule de type Mudroom : offrant un accès facile et du rangement pour vos vêtements et accessoires.
Sous-sol :
*Grande salle familiale : espace convivial pour se divertir ou se relaxer en famille.
*Bureau ouvert : parfait pour travailler à domicile dans un environnement calme.
*Salle de lavage : pratique et fonctionnelle pour toutes vos tâches ménagères.
*Immense walk-in : offre un rangement optimal pour vos effets personnels.
*Salle mécanique : accès facile aux systèmes de la maison pour un entretien simplifié.
Deuxième étage :
*Deux chambres à coucher : spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités.
*Salle de bain : moderne, avec douche vitrée pour un confort quotidien.
Troisième étage :
*Vaste espace polyvalent : pouvant servir de très grande chambre, salle de jeux ou salon de détente, offrant de multiples possibilités selon vos besoins.
**Certaines photos sont modifiées par home staging virtuel et servent seulement à démontrer le potentiel d'aménagement de certaines pièces.**
Rez-de-chaussée :
*Suite principale : immense avec plafond cathédrale, dotée d'une salle de bain privée et d'un grand walk-in pour un maximum de confort.
*Salon : lumineux, avec un beau foyer central, parfait pour des moments de détente dans une atmosphère chaleureuse.
*Coin repas : adjacent à la cuisine, idéal pour les repas en famille.
*Cuisine : très fonctionnelle et entièrement équipée, parfaite pour les chefs en herbe.
*Salle de bain : pratique et accessible, ajoutant confort à cet étage.
*Vestibule de type Mudroom : offrant un accès facile et du rangement pour vos vêtements et accessoires.
Sous-sol :
*Grande salle familiale : espace convivial pour se divertir ou se relaxer en famille.
*Bureau ouvert : parfait pour travailler à domicile dans un environnement calme.
*Salle de lavage : pratique et fonctionnelle pour toutes vos tâches ménagères.
*Immense walk-in : offre un rangement optimal pour vos effets personnels.
*Salle mécanique : accès facile aux systèmes de la maison pour un entretien simplifié.
Deuxième étage :
*Deux chambres à coucher : spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités.
*Salle de bain : moderne, avec douche vitrée pour un confort quotidien.
Troisième étage :
*Vaste espace polyvalent : pouvant servir de très grande chambre, salle de jeux ou salon de détente, offrant de multiples possibilités selon vos besoins.
**Certaines photos sont modifiées par home staging virtuel et servent seulement à démontrer le potentiel d'aménagement de certaines pièces.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
68' 4" X 67' 5"
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
268' 2" X
Superficie du terrain
83 845,44 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École primaire, Ski de fond, Piste cyclable, Parc, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 18'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 17'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 15'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 5'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestibule (mudroom)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 17'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 20'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 155 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 566 600 $
- Total
- 722 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 093 $
- Scolaire (2024)
- 1 $
- Total
- 3 094 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, micro-ondes, laveuse et sécheuse, ainsi que les équipements suivants : adoucisseur d'eau, aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale, thermopompe murale, génératrice (manuelle).
Exclusions
Tous les meubles non inclus, étagères en bois dans la salle familiale, étagères noires dans la chaufferie, ainsi que les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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