Vendu
Vendu
ULS : 23608269
Maison de plain-pied à vendre - Waterloo
4 Rue de Liège, Waterloo
Vie de chalet !! Charmante et surprenante propriété située dans un quartier recherché de Waterloo en plus d'être dans un cul-de-sac, le domaine Chambourg à 15 minutes des pentes de ski Elle vous offre une vue sur le lac durant les quatre saisons. Intimité, chaleur, sont au menu. De type aire ouverte et en rez-de-jardin, elle offre plusieurs possibilités dont deux chambres, une salle familiale, une salle de bain et bien plus. À moins de d'une minutes de la piscine et de l'accès au lac avec un terrain aménagé, vous vous sentirez en campagne tout en étant à proximité des services. Excellente opportunité !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
885 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
À moins d'une minute à pied de la piscine du Domaine et de l'accès au lac, une localisation d'exception.
Découvrons le 4 rue du Liège, Waterloo
La propriété :
Dès votre entrée, vous serez captivé par cette magnifique propriété !
Le rez-de-chaussée offre une conception à aire ouverte avec une fenestration abondante, inondant l'espace de lumière naturelle et offrant une vue panoramique d'exception sur le lac. Le salon attenant à un balcon latéral, offrant un magnifique espace de vie extérieur avec son grand palier. La salle à manger est bien dimensionnée et la cuisine sera appréciée avec son vaste espace de travail, ses nombreux rangements, et son îlot pratique.
Deux chambres de bonnes dimensions sont judicieusement agencées pour maximiser confort et intimité.
La salle de bain est une toile vierge, prête à être personnalisée selon vos goûts.
Le sous-sol entièrement aménagé, avec son entrée de rez-de-jardin, offre un accès direct au terrain luxuriant.
Une grande salle familiale à aire ouverte crée un espace chaleureux et accueillant, parfait pour les rassemblements.
Un coin bureau polyvalent peut facilement être adapté à vos besoins, que ce soit en salle de jeux, salle de sport, atelier de couture ou d'artisanat.
De plus, un grand espace de rangement est à votre disposition pour répondre à tous vos besoins organisationnels.
La terrain :
Paysagé et entretenu avec soin, cet espace est idéal pour aménager un jardin et une cuisine d'été sans nécessiter un entretien excessif. Un magnifique balcon longe la propriété, optimisant ainsi votre vue. Les remises offrent un espace de rangement très pratique. Imaginez-vous assis sur votre balcon, sirotant un café au soleil avec une vue imprenable sur l'eau : le bonheur absolu. De plus, l'accès direct au terrain par le sous-sol est un atout appréciable avec son 2e balcon extérieur offrant un bon potentiel.
La localisation :
Accès à la plage et à une piscine réservées aux résidents du domaine CHAMBOURG. Vous êtes à 1 minute à pied de la piscine et 3 minutes à pied de l'accès au lac.
Situé à distance raisonnable des écoles primaires et secondaires, restaurant, sentier pédestre, aréna, dépanneur... L'ensemble des services est à votre portée. Waterloo est situé à moins de 10 minutes de Bromont, 15 minutes de Granby, 7 minutes de l'autoroute10. Elle héberge un magnifique lac et le sport est à l'honneur avec ses terrains de soccer, baseball, tennis, skatepark, piste de luge, patinoire de deck-hockey extérieur.
Un centre médical et un CLSC sont présents au centre-ville. La Maison de la culture s'avère être un bel attrait à découvrir.
*Frais de 115$ annuels pour le domaine Chambourg *
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Découvrons le 4 rue du Liège, Waterloo
La propriété :
Dès votre entrée, vous serez captivé par cette magnifique propriété !
Le rez-de-chaussée offre une conception à aire ouverte avec une fenestration abondante, inondant l'espace de lumière naturelle et offrant une vue panoramique d'exception sur le lac. Le salon attenant à un balcon latéral, offrant un magnifique espace de vie extérieur avec son grand palier. La salle à manger est bien dimensionnée et la cuisine sera appréciée avec son vaste espace de travail, ses nombreux rangements, et son îlot pratique.
Deux chambres de bonnes dimensions sont judicieusement agencées pour maximiser confort et intimité.
La salle de bain est une toile vierge, prête à être personnalisée selon vos goûts.
Le sous-sol entièrement aménagé, avec son entrée de rez-de-jardin, offre un accès direct au terrain luxuriant.
Une grande salle familiale à aire ouverte crée un espace chaleureux et accueillant, parfait pour les rassemblements.
Un coin bureau polyvalent peut facilement être adapté à vos besoins, que ce soit en salle de jeux, salle de sport, atelier de couture ou d'artisanat.
De plus, un grand espace de rangement est à votre disposition pour répondre à tous vos besoins organisationnels.
La terrain :
Paysagé et entretenu avec soin, cet espace est idéal pour aménager un jardin et une cuisine d'été sans nécessiter un entretien excessif. Un magnifique balcon longe la propriété, optimisant ainsi votre vue. Les remises offrent un espace de rangement très pratique. Imaginez-vous assis sur votre balcon, sirotant un café au soleil avec une vue imprenable sur l'eau : le bonheur absolu. De plus, l'accès direct au terrain par le sous-sol est un atout appréciable avec son 2e balcon extérieur offrant un bon potentiel.
La localisation :
Accès à la plage et à une piscine réservées aux résidents du domaine CHAMBOURG. Vous êtes à 1 minute à pied de la piscine et 3 minutes à pied de l'accès au lac.
Situé à distance raisonnable des écoles primaires et secondaires, restaurant, sentier pédestre, aréna, dépanneur... L'ensemble des services est à votre portée. Waterloo est situé à moins de 10 minutes de Bromont, 15 minutes de Granby, 7 minutes de l'autoroute10. Elle héberge un magnifique lac et le sport est à l'honneur avec ses terrains de soccer, baseball, tennis, skatepark, piste de luge, patinoire de deck-hockey extérieur.
Un centre médical et un CLSC sont présents au centre-ville. La Maison de la culture s'avère être un bel attrait à découvrir.
*Frais de 115$ annuels pour le domaine Chambourg *
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 31' irr.
Année de construction
1997
Superficie habitable
885 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rez-de-jardin (AU)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
131' X
Superficie du terrain
12 672 pi²
Eau (accès)
Piscine du Domaine, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée, du Domaine
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Épicerie, Bromont, Granby, terrain de tennis, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte - vue
Cuisine et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte - porte patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement 3.9 X 12.11
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
28'6" X 24'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès terrain
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 65 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 154 000 $
- Total
- 219 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 845 $
- Scolaire (2023)
- 174 $
- Total
- 3 019 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 115 $
- Total
- 115 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 390 $
- Total
- 1 390 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, thermopompe murale, aspirateur central et accessoire, remise (2), réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-onde, lambris pour finir la cage d'escalier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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