489 900$
ULS : 27012373
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)
40 Rue Dionne, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)
Superbe propriété clé en main à découvrir dans le secteur de Bromptonville. À l'intérieur, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, un vaste salon à l'étage et une grande salle familiale au sous-sol. La cuisine moderne, rénovée avec des comptoirs en quartz, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse grâce à une fenestration abondante. Équipée d'une thermopompe, cette propriété allie confort, modernité et tranquillité. Magnifique aménagement à l'extérieur; profitez d'un grand patio en Flexsol, d'une piscine hors-terre de 18 pieds, d'un gazebo idéal pour se détendre et d'une grande remise sur dalle de béton. Une visite s'impose!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
101 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MARIE-BLANCHE ROULEAU
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
MARC-ANDRE ROULEAU
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Superbe propriété clé en main à découvrir située à Bromptonville, dans un secteur calme et paisible, parfaite pour une famille ou des premiers acheteurs. Cette résidence saura vous séduire par son aménagement extérieur soigné et ses multiples possibilités.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la cuisine rénovée en 2021, équipée de comptoirs en quartz et d'un îlot. La fenestration abondante inonde l'espace de lumière naturelle et crée une ambiance chaleureuse et accueillante dans toute la maison.
Vous trouverez 4 chambres à coucher, offrant amplement d'espace pour accueillir toute la famille. La maison dispose également de 2 salles de bain afin d'assurer confort et praticité au quotidien. Vous apprécierez également la grande salle familiale, un espace polyvalent idéal pour les soirées cinéma en famille, les jeux ou même pour aménager un bureau à domicile.
La propriété est équipée d'une thermopompe, assurant un confort optimal en toutes saisons, que ce soit pour rafraîchir l'espace pendant l'été ou le chauffer durant l'hiver.
À l'extérieur, le grand patio en revêtement Flexsol vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, avec un accès direct à une piscine hors-terre de 18 pieds, idéale pour se rafraîchir pendant l'été. Le patio en bois traité mène à un grand gazebo, parfait pour savourer des repas en plein air ou simplement se détendre à l'ombre. Une remise sur dalle de béton complète cet aménagement extérieur pratique et fonctionnel. Une vaste cour asphaltée offre un espace généreux pour 4 voitures.
Cette propriété allie avec brio confort, modernité et cadre de vie paisible, offrant à toute la famille un environnement idéal pour s'épanouir.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la cuisine rénovée en 2021, équipée de comptoirs en quartz et d'un îlot. La fenestration abondante inonde l'espace de lumière naturelle et crée une ambiance chaleureuse et accueillante dans toute la maison.
Vous trouverez 4 chambres à coucher, offrant amplement d'espace pour accueillir toute la famille. La maison dispose également de 2 salles de bain afin d'assurer confort et praticité au quotidien. Vous apprécierez également la grande salle familiale, un espace polyvalent idéal pour les soirées cinéma en famille, les jeux ou même pour aménager un bureau à domicile.
La propriété est équipée d'une thermopompe, assurant un confort optimal en toutes saisons, que ce soit pour rafraîchir l'espace pendant l'été ou le chauffer durant l'hiver.
À l'extérieur, le grand patio en revêtement Flexsol vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, avec un accès direct à une piscine hors-terre de 18 pieds, idéale pour se rafraîchir pendant l'été. Le patio en bois traité mène à un grand gazebo, parfait pour savourer des repas en plein air ou simplement se détendre à l'ombre. Une remise sur dalle de béton complète cet aménagement extérieur pratique et fonctionnel. Une vaste cour asphaltée offre un espace généreux pour 4 voitures.
Cette propriété allie avec brio confort, modernité et cadre de vie paisible, offrant à toute la famille un environnement idéal pour s'épanouir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 8" X 28' 3" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
101 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 108'
Superficie du terrain
752,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 15'2"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 12'5"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'7"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'9"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'7"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 4'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 66 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 400 $
- Total
- 278 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 315 $
- Scolaire (2024)
- 232 $
- Total
- 3 547 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 301 $
- Total
- 2 301 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et fixtures de lumières, gazebo à l'extérieur, stores dans les fenêtres, les rideaux et pôles à rideaux, l'aspirateur central, thermopompe murale, piscine et accessoires, l'auvent rétractable.
Exclusions
Ventilateur de plafond dans la petite chambre à l'étage, lampe de la salle familiale au dessus de la table de billard, rideaux et pôles à rideaux dans les deux chambres à l'étage, le lave-vaisselle et la borne électrique pour voiture.
Calculatrice de versements hypothécaire
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