Photo Photo principale de la propriété
249 000$
ULS : 14000115

Maison à étages à vendre - La Patrie

40 Rue Notre-Dame E., La Patrie
Magnifique maison de campagne située directement dans le village de La Patrie. Très grand terrain de 196 000 pi2 sans voisin arrière, boisé en partie avec vue panoramique sur le magnifique Mont Mégantic ainsi que la prairie. La propriété peut servir comme unifamiliale mais comprend aussi un 2e logement complet pour la location qui est un 3 et demi à l'étage. L'immeuble comprend 3 chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'extérieur il y a un grand garage isolé avec porte électrique ainsi que 3 cabanons pour de l'espace de rangement supplémentaire. (L'adresse sur la carte Google n'indique pas exactement le bon emplacement).
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains

JEAN PASCAL ELIAS

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

Magnifique maison de campagne située directement dans le village de La Patrie. Très grand terrain de 196 000 pi2 sans voisin arrière, boisé en partie avec vue panoramique sur le magnifique Mont Mégantic ainsi que la prairie. La propriété peut servir comme unifamiliale mais comprend aussi un 2e logement complet pour la location qui est un 3 et demi à l'étage. L'immeuble comprend 3 chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve aussi une cuisine, chambre et salle de bain complète. À l'extérieur il y a un grand garage isolé avec porte électrique ainsi que 3 cabanons pour de l'espace de rangement supplémentaire. À qui la chance!



-Noté que l'adresse sur la carte Google n'indique pas exactement le bon endroit ou est située la propriété.

-Cette vente est une succession.

-Le locataire quittera l'immeuble avant l'acte de vente.
Dimensions 41' 3" X 23' irr.
Année de construction Inconnue
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Dimensions du terrain 300' X 637' irr.
Superficie du terrain 196 183 pi²
Topographie Plat
Vue Sur la ville, Panoramique
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (6)
Proximité Ski de fond, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute, École primaire

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15' X 15'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 10'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 9'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 8'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'2" X 8'8" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'1" X 8'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'4" X 8'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20' X 19' irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'7" X 15' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'6" X 11'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'6" X 8'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'10" X 7'3" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois
Foyer-Poêle Foyer au bois, Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
74 700 $
Évaluation du bâtiment
107 100 $
Total
181 800 $

Taxes

Municipale (2024)
3 026 $
Scolaire (2024)
123 $
Total
3 149 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 713 $
Total
1 713 $

Inclusions

Pôles et rideaux, cuisinière au gaz

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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