369 900$
ULS : 12476966
Maison à un étage et demi à vendre - Granby
418 Rue Cabana, Granby
Située dans un quartier recherché de Granby, cette demeure de 4 chambres est un véritable havre de paix qui offre une combinaison parfaite entre l'authenticité d'antan et les commodités modernes. Son agencement spacieux et son grand potentiel vous permettront de profiter d'un confort optimal au quotidien. L'intérieur de cette maison vous charmera par son ambiance conviviale, idéale pour y établir un foyer durable. Le mariage réussi entre les éléments de style classique et les améliorations modernes en fait une propriété unique, prête à accueillir vos projets de vie...
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CHRISTIAN LALUMIÈRE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EVOLUTION
CURTIS SKINNER
Courtier immobilier
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
À seulement quelques pas de l'école primaire, de l'hôpital, du parc et de la piste cyclable, vous serez idéalement situé pour profiter pleinement de toutes les commodités locales. De plus, les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements, vous permettant de profiter d'une mobilité pratique et rapide.
Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison à Granby, où confort, commodité et potentiel se rencontrent pour vous offrir une expérience de vie incomparable.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 6" X 28' 1" irr.
Année de construction
1953
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Pas chauffé, ni isolé.
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
127' X 50'
Superficie du terrain
589,93 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, Parc, Hôpital, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 10'8"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement (G.robe)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 10'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 10'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 123 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 200 $
- Total
- 317 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 127 $
- Scolaire (2025)
- 160 $
- Total
- 2 287 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebo, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central et accessoires, climatisateur mural, lustres, fixtures, tringles et rideaux, tablettes de salle de bain et salle de lavage.
Exclusions
Lustres étoile de la chambre du rez-de-chaussée, tablettes de la chambre de musique au rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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