750 000$
ULS : 18342269
Maison à étages à vendre - Granby
44 Rue des Cygnes, Granby
Première majestueuse maison érigée dans le secteur de la Terrasse Bellevue. Elle offre un beau potentiel pour une grande famille avec ses 5 chambres à coucher et plusieurs pieds carrés pour s'amuser, se réunir ou encore y retrouver votre petit coin tranquille! Cette maison à étages avec garage double chauffé est située sur un magnifique terrain de 48 450 pc. avec arbres matures. Des heures de plaisirs garanties pour les petits et les grands aux abords de la piscine au sel qui est creusée et chauffée. Venez en juger par vous-même! **On vous invite à regarder la visite virtuelle commentée parmi les photos.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette propriété a reçu l'entretien des mêmes propriétaires depuis presque 30 ans!
-Pour votre plus grand confort :
Thermopompe centrale 2012
2 foyers au bois pour agrémenter vos soirées
Plancher chauffant dans la salle de bain du rez-de-chaussée
-Piscine au sel, creusée et chauffé
-Clôture transparente entre la terrasse et le coin piscine
-5 chambres à coucher dont 4 à l'étage
-Chambre des maîtres au rez-de-chaussée
- Système Bionest refait en 2008 et pour 6 chambres à coucher
-2 salles de bains complètement rénovées en 2012 et 2016
-Plomberie refaite en 2017
-Grenier partiellement habitable et accessible par une porte et un escalier
-Toiture 2009
-Garage attaché double et chauffé
-Pour votre plus grand confort :
Thermopompe centrale 2012
2 foyers au bois pour agrémenter vos soirées
Plancher chauffant dans la salle de bain du rez-de-chaussée
-Piscine au sel, creusée et chauffé
-Clôture transparente entre la terrasse et le coin piscine
-5 chambres à coucher dont 4 à l'étage
-Chambre des maîtres au rez-de-chaussée
- Système Bionest refait en 2008 et pour 6 chambres à coucher
-2 salles de bains complètement rénovées en 2012 et 2016
-Plomberie refaite en 2017
-Grenier partiellement habitable et accessible par une porte et un escalier
-Toiture 2009
-Garage attaché double et chauffé
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X
Superficie du terrain
4 501,20 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée, au sel
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 14'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 22'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 14'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Hall d'entrée garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 33'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'8" X 36'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 107 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 381 000 $
- Total
- 488 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 305 $
- Scolaire (2024)
- 424 $
- Total
- 4 729 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale et accessoires, piscine et accessoires, thermopompe de piscine, déshumidificateur au sous-sol, habillage des fenêtres, réfrigérateur de la cuisine
Exclusions
Rideaux et pôles de la salle de bain en haut, lave-vaisselle, four encastré.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques