550 000$
ULS : 20171356
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
4529 Rue Maréchal, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Cette propriété est véritablement séduisante! Son emplacement privilégié dans un quartier familial très recherché, à proximité de toutes les commodités, y compris une école primaire,est un atout majeur.Le terrain, exceptionnel, s'étend sur près de 15 000 pc. La maison elle-même est tout aussi charmante, avec ses planchers en bois franc, un foyer accueillant dans le salon, et des pièces chaleureuses et lumineuses. Vous apprécierez le grand hall d'entrée avec son plafond cathédral, ainsi que les 4 chambres et les 2 salles de bains. Avec tout cet espace, votre famille se sentira chez elle, et un garage complète cette offre.Que demander de mieux?
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
1 552 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MARIE CLAUDE LAPOINTE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
NATHALIE LAPOINTE
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Découvrez cette propriété idéalement située dans un quartier recherché, sur un terrain exceptionnel de 65 x 225 pieds, soit près de 15 000 pieds carrés. C'est un environnement familial, agréable à proximité de tout dont l'école primaire. Le terrain est tout simplement magnifique, avec un espace patio et un grand potager prêt à accueillir vos projets.
La maison dispose d'une vaste allée pavée et d'un garage attenant. En entrant, vous serez séduit par le grand hall d'entrée, lumineux et accueillant. Le salon, agrémenté d'un foyer, est adjacent à la salle à manger, offrant deux pièces chaleureuses avec de beaux planchers en bois et de grandes fenêtres.
La cuisine est charmante, avec ses armoires en bois, un comptoir en quartz et un coin repas convivial. La grande porte-patio donne accès à la superbe cour arrière. Au premier niveau, vous trouverez également une salle de bain avec douche.
Un bel escalier en bois vous mène à l'étage, où se trouvent trois chambres de bonnes dimensions, dont une spacieuse chambre des maîtres avec un walk-in. Vous y découvrirez également une grande salle de bain dotée d'une baignoire et d'une vaste douche en céramique. Un coin boudoir est parfait pour un bureau ou un espace détente.
Enfin, le sous-sol offre une grande salle familiale, une chambre et de l'espace de rangement. Cette maison est l'endroit idéal où votre famille pourra profiter de tout l'espace et de la chaleur qu'elle recherche.
La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol, ni le garage.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire de la Croisée.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
La maison dispose d'une vaste allée pavée et d'un garage attenant. En entrant, vous serez séduit par le grand hall d'entrée, lumineux et accueillant. Le salon, agrémenté d'un foyer, est adjacent à la salle à manger, offrant deux pièces chaleureuses avec de beaux planchers en bois et de grandes fenêtres.
La cuisine est charmante, avec ses armoires en bois, un comptoir en quartz et un coin repas convivial. La grande porte-patio donne accès à la superbe cour arrière. Au premier niveau, vous trouverez également une salle de bain avec douche.
Un bel escalier en bois vous mène à l'étage, où se trouvent trois chambres de bonnes dimensions, dont une spacieuse chambre des maîtres avec un walk-in. Vous y découvrirez également une grande salle de bain dotée d'une baignoire et d'une vaste douche en céramique. Un coin boudoir est parfait pour un bureau ou un espace détente.
Enfin, le sous-sol offre une grande salle familiale, une chambre et de l'espace de rangement. Cette maison est l'endroit idéal où votre famille pourra profiter de tout l'espace et de la chaleur qu'elle recherche.
La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol, ni le garage.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire de la Croisée.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 28' 2" irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
1 552 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
1er niveau (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Comptoirs en quartz
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 225'
Superficie du terrain
1 364,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Dinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'1"
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 11'7"
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 5'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace bureau dans la salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 4'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 109 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 500 $
- Total
- 302 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 559 $
- Scolaire (2024)
- 254 $
- Total
- 3 813 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 246 $
- Total
- 1 246 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et lave-vaisselle.
Exclusions
Électroménagers autre que le lave-vaisselle, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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