459 000$
ULS : 16763608
Maison de plain-pied à vendre - Granby
461 Rue Laurier, Granby
Magnifique propriété rénovée en majeure partie au goût du jour, située au coeur de Granby, avoisinante au populaire Zoo de Granby. Possibilité de transformer le walk-in de la chambre du sous-sol en salle d'eau ou salle de bains. Plusieurs places de stationnement avec une place en plus dans le garage détaché. Cour privée par des grandes haies de cèdres avec une grande piscine pour la chaleur d'été. Venez vite visiter!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
LILIAN GODDE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Au rez-de-chaussée, on retrouve une grande aire ouverte, incluant la cuisine, le salon et la salle à manger.
On y retrouve 3 grandes chambres, une salle de bains complète et une grande salle de lavage avec du rangement.
Au sous-sol, il y a une grande salle familiale avec un poêle au bois. La 4e chambre a un grand walk-in partiellement fini qui peut se transformer en salle d'eau ou salle de bains. Il y a un énorme rangement qui fait le tour de l'escalier, accessible de bord en bord.
Il y a un garage dans lequel on peut entrer une voiture, avec la remise qui est annexée à l'arrière.
La grande cour est bordée par des haies de cèdres qui offre un confort privatif.
La localisation est idéale pour avoir accès aux rues principales de Granby et au fameux Zoo.
On y retrouve 3 grandes chambres, une salle de bains complète et une grande salle de lavage avec du rangement.
Au sous-sol, il y a une grande salle familiale avec un poêle au bois. La 4e chambre a un grand walk-in partiellement fini qui peut se transformer en salle d'eau ou salle de bains. Il y a un énorme rangement qui fait le tour de l'escalier, accessible de bord en bord.
Il y a un garage dans lequel on peut entrer une voiture, avec la remise qui est annexée à l'arrière.
La grande cour est bordée par des haies de cèdres qui offre un confort privatif.
La localisation est idéale pour avoir accès aux rues principales de Granby et au fameux Zoo.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 518 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (1), Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Zoo, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 6'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'8" X 26'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 32'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 88 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 147 200 $
- Total
- 236 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 422 $
- Scolaire (2024)
- 193 $
- Total
- 2 615 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôle, rideaux, stores, hotte de poêle.
Exclusions
Bien des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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