379 000$
ULS : 25656660
Maison à étages à vendre - Granby
486 Rue de la Passiflore, Granby
Maison de ville située près de tous les services et de la piste cyclable. Hall d'entrée fermé. Salle d'eau au rez-de-chaussée avec laveuse et sécheuse. Bois franc et céramique au rdc. Escalier en bois mène à l'étage où se trouvent trois chambres, une grande salle de bain. Le sous-sol à aire ouverte comprend une grande salle familiale et plusieurs possibilités s'offrent à vous. 2 thermopompes murales (2024). Demandez une visite sans tarder !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
**** Maison en rangée ****
-Evaluation municipale 2024; $190,000, taxes mun; $2045
-Evaluation municipale 2025; $348,000, taxes mun a venir
- Construction 2012
- Cour asphaltée double largeur
- 2 thermopompes murales (2024)
- 1 seul propriétaire depuis 2012
- Cout hydro 57$ par mois
REZ-DE-CHAUSSÉE :
* Hall d'entrée fermé
* Salon en bois franc
* Salle d'eau avec laveuse/sécheuse
* Cuisine et salle a manger avec porte patio
* Escalier de bois pour le 2e
ÉTAGE:
* 3 chambres
* Salle de bain complète, douche indépendante
SOUS-SOL:
* Vaste salle familiale ouverte
* Possibilités d'y aménager d'autres pièces
EMPLACEMENT :
* Secteur en demande
* Facile d'accès à la piste cyclable
* Facile d'accès à l'autoroute 10
* Près des services, écoles et autres
-24h d'avis pour visite.
-48h délai de réponse a une offre
** Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts
-Evaluation municipale 2024; $190,000, taxes mun; $2045
-Evaluation municipale 2025; $348,000, taxes mun a venir
- Construction 2012
- Cour asphaltée double largeur
- 2 thermopompes murales (2024)
- 1 seul propriétaire depuis 2012
- Cout hydro 57$ par mois
REZ-DE-CHAUSSÉE :
* Hall d'entrée fermé
* Salon en bois franc
* Salle d'eau avec laveuse/sécheuse
* Cuisine et salle a manger avec porte patio
* Escalier de bois pour le 2e
ÉTAGE:
* 3 chambres
* Salle de bain complète, douche indépendante
SOUS-SOL:
* Vaste salle familiale ouverte
* Possibilités d'y aménager d'autres pièces
EMPLACEMENT :
* Secteur en demande
* Facile d'accès à la piste cyclable
* Facile d'accès à l'autoroute 10
* Près des services, écoles et autres
-24h d'avis pour visite.
-48h délai de réponse a une offre
** Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 145' 3"
Superficie du terrain
270 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 15'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
S.Lavage/S. d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 15'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'0" X 19'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 6'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 58 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 900 $
- Total
- 348 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 045 $
- Scolaire (2024)
- 151 $
- Total
- 2 196 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, 2 thermopompes murales.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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