574 000$
ULS : 24700555
Maison de plain-pied à vendre - Granby
489 Rue Francis-Gilmour, Granby
Bienvenu au 489 Francis-Gilmour à Granby! Ce magnifique jumelé construit en 2016 saura plaire aux plus exigeants avec ses quatre chambres à coucher et ses deux salles de bains. Situé dans un secteur très en demande de Granby, la propriété offre trois portes de garage, parfait pour les passionnés de machines! À seulement 5 minutes de l'autoroute 10 et près de tous les services, des parcs ainsi que de plusieurs écoles primaires et secondaires, cette propriété sera parfaite pour bien des familles! Ne manquez pas votre chance de venir visiter rapidement!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 447 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PASCAL BIBEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
OLIVIER BIBEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Une rareté! Cette propriété, en plus d'être dans un quartier de choix à Granby, possède un garage attaché et un garage détaché double avec plafond de 12 pieds de haut. Ce garage double offre 2 portes d'une hauteur de 10 pieds. Idéal pour les bricoleurs à la recherche d'espace ou ceux qui veulent tout simplement entreposer leur véhicules! À seulement quelques minutes de la piste cyclable, de l'autoroute 10, des parc, d'un terrain de golf, du Zoo de Granby, de Bromont et de sa fameuse montagne de sports, vous déplacez ne sera plus un problème! Contactez nous pour obtenir plus d'informations!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 9" X 45' 6" irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 447 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Maibec
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché, 2e garage détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS), Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 2" X 105' 9" irr.
Superficie du terrain
546,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Passage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36' X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 7'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Climatiseur mural, Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 87 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 500 $
- Total
- 347 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 332 $
- Scolaire (2024)
- 311 $
- Total
- 3 643 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 860 $
- Total
- 2 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les stores, l'échangeur d'air ainsi que le sauna.
Exclusions
Les meubles, les rideaux, les pôles et les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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