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Vendu
Vendu
ULS : 26542906

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)

495 Rue Rogeau, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Située dans un quartier paisible et familial, cette maison offre tout le confort dont vous rêvez. Avec ses 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, elle est parfaite pour accueillir votre famille. Profitez de moments de détente dans un magnifique terrain intime à l'arrière, idéal pour les soirées d'été ou les fins de semaine en toute tranquillité. À quelques pas seulement d'un parc, cette maison est également proche de toutes les commodités tout en offrant un cadre de vie serein. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle rare !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 10
Superficie habitable 890 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

MAXIME HEBERT

Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD INC.



*** Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur ***

*La salle de bain du sous-sol est prête à recevoir une douche et un nouveau revêtement de plancher.

*Terrain arrière intime; une ancienne remise a été retirée, ce qui explique pourquoi les cèdres sont dégarnis.

*Certains thermos devront être remplacés.

*Propriété avec énormément de potentiel, située dans un secteur tranquille et à proximité du parc Claire-Guillemette-Lamirande et du parc Belvédère.
Dimensions 36' X 24'
Année de construction 1975
Superficie habitable 890 pi²
Fenestration PVC, Bois
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Aluminium, Bois, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 66' X 100'
Superficie du terrain 6 600 pi²
Topographie Plat
Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 15'4"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 8'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 8'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Entrée Lave-vaiselle
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 7'1"
Revêtement : Vinyle
Détails : Bain douche
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'4" X 11'4"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 9'4"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'7" X 15'2"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'5" X 8'7"
Revêtement : Béton
Détails : Douche à ajouter
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 12'10"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'5" X 10'7"
Revêtement : Béton
Détails : Panneau & Balayeuse
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
65 700 $
Évaluation du bâtiment
93 000 $
Total
158 700 $

Taxes

Municipale (2024)
2 081 $
Scolaire (2024)
122 $
Total
2 203 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 415 $
Total
1 415 $

Inclusions

Luminaires, pôles, buffet au sous-sol, foyer extérieur

Exclusions

Effets personnels des vendeurs, rideaux.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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