669 000$
ULS : 25291935
Maison de plain-pied à vendre - Bolton-Est
5 10e Rang S., Bolton-Est
BOLTON-EST: Maison plain-pied éco-énergétique de 2011, nichée dans un boisé de 3,95 acres avec un petit étang. Comprend 3 chambres à coucher, un garage double avec étage supplémentaire, un garage simple intégré, et des planchers en béton chauffés à l'eau chaude. Génératrice de 17 KW au propane pour une tranquillité d'esprit en cas de panne. Profitez de la campagne et de la tranquillité, à proximité d'Eastman,Magog, Knowlton avec accès facile aux activités de plein air : ski, golf et plus encore. Découvrez ce coin de paradis et vivez en harmonie avec la nature!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 594,70 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
- 3.95 acres.
- Acte de vente dans 30 jours.
- À la demande du vendeur, l'acte de vente devra être chez Me line Couture notaire de Magog.
- Revêtement de toiture en tôle.
- Réservoir d'eau chaude 2021.
- Le système de chauffage est électrique avec des planchers chauffant.
- Foyer au bois.
- Pour ce qui est du mode de chauffage, il y a les planchers chauffants en premier, en deuxième le chauffage air pulsé et le poêle à bois en troisième.
- Thermopompe centrale avec des conduits pour le chauffage et la climatisation.
- Le garage simple attaché à la maison est avec plancher chauffant. Le garage double détaché de la maison à un deuxième étage.
- Construction 2011.
- Génératrice de marque Cummins de 17 KW au propane, incluse.
- Certificat de localisation 29 mai 2024.
- Comptoir de quartz dans la cuisine.
- Armoir en pin.
- Pour le traitement de l'eau, la résine a été changé en 2021.
- Internet Cogeco fibre optique.
- Frais de déneigement et entretien du chemin de 800$ par année. Cette entretien est fait par une voisin.
- Deux garages, un simple et l'autre double isolé avec un 2e étages qui n'est pas isolé.
- Petite étang sur le terrain.
- Le vendeur fera une liste des inclus et exclus.
- Le chemin est privé, et pour le déneigement du chemin et de la cour, il y a une entente entre le vendeur et le voisin.
- Puits artésien pour 3 chambres à coucher, dernière vidange 2016-05-06 et dernier mesurage 2024-05-11.
- Le puits artésien est scellé.
- Grille de zonage de disponible.
- Acte de vente dans 30 jours.
- À la demande du vendeur, l'acte de vente devra être chez Me line Couture notaire de Magog.
- Revêtement de toiture en tôle.
- Réservoir d'eau chaude 2021.
- Le système de chauffage est électrique avec des planchers chauffant.
- Foyer au bois.
- Pour ce qui est du mode de chauffage, il y a les planchers chauffants en premier, en deuxième le chauffage air pulsé et le poêle à bois en troisième.
- Thermopompe centrale avec des conduits pour le chauffage et la climatisation.
- Le garage simple attaché à la maison est avec plancher chauffant. Le garage double détaché de la maison à un deuxième étage.
- Construction 2011.
- Génératrice de marque Cummins de 17 KW au propane, incluse.
- Certificat de localisation 29 mai 2024.
- Comptoir de quartz dans la cuisine.
- Armoir en pin.
- Pour le traitement de l'eau, la résine a été changé en 2021.
- Internet Cogeco fibre optique.
- Frais de déneigement et entretien du chemin de 800$ par année. Cette entretien est fait par une voisin.
- Deux garages, un simple et l'autre double isolé avec un 2e étages qui n'est pas isolé.
- Petite étang sur le terrain.
- Le vendeur fera une liste des inclus et exclus.
- Le chemin est privé, et pour le déneigement du chemin et de la cour, il y a une entente entre le vendeur et le voisin.
- Puits artésien pour 3 chambres à coucher, dernière vidange 2016-05-06 et dernier mesurage 2024-05-11.
- Le puits artésien est scellé.
- Grille de zonage de disponible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 54' 1"
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 594,70 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois Maibec
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, Simple largeur, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Bain tombeau, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
349' 6" X 708' 5" irr.
Superficie du terrain
3,95 ac
Topographie
Plat et petit dénivelé
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (3)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 17'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 13'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec salle d'eau et walk-in
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Dans la chambre principale
Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Dan la chambre principale
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bain tombeau et douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Poêle au bois, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (21)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 76 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 533 600 $
- Total
- 610 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 819 $
- Scolaire (2023)
- 359 $
- Total
- 3 178 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 775 $
- Total
- 2 775 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, lit escamotable, génératrice.
Exclusions
Meubles et effets personnels, tout ce qui est dans le garage, caméras de sécurité intérieur et extérieurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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