739 000$
ULS : 18052477
Maison de plain-pied à vendre - Bromont
51 Rue Champlain, Bromont
Charmante propriété sur un terrain paysagé et privé de 14 965 pc à seulement 1,7 km de Ski Bromont. Vue sur la montagne de la cuisine, salon, bureau et balcons avant et arrière. Maison spacieuse offrant 5 cc et 2 sdb; amplement d'espace pour recevoir la famille. Superbe solarium 4 saisons, foyer au gaz au salon, comptoirs de granite, plaque de cuisson au gaz, four et micro-ondes encastrés. Chambre principale et salle de bain attenante au rez-de-chaussée. Sous-sol entièrement aménagé comptant une salle familiale insonorisée pour les amateurs de musique et de cinéma. Terrain privé, boisé, clôturé et voisins éloignés.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 858 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Secteur attrayant à proximité du parcours de golf du Château Bromont, des sentiers de randonnée, de la piste cyclable et des commodités.
Arbres matures: conifères, chênes, érables. Terrasse sous les arbres et grande remise sur pieux vissés.
Beau plan intérieur fonctionnel. Abondance de lumière naturelle et aire de vie chaleureuse.
INFORMATIONS ADDITIONNELLES :
- terrain entièrement clôturé
- revêtement de la toiture garanti 50 ans
- fenêtres à guillotine à double ouverture à entretien facile
- planchers de bois franc au rez-de-chaussée
- chauffe-eau 60 gallons
- thermopompe murale
- échangeur d'air remplacé en 2023
- hall d'entrée fermé
- foyer au gaz propane assurant un chauffage additionnel
- planchers chauffants dans le solarium et la salle de bain du rez-de-chaussée
- robinetterie de la salle de bain du rez-de-chaussée garantie à vie
- douche thermostatique à la salle de bain du rez-de-chaussée
- salle de télévision : insonorisée (murs et plafonds)
-----------------------------------------------------------------
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Arbres matures: conifères, chênes, érables. Terrasse sous les arbres et grande remise sur pieux vissés.
Beau plan intérieur fonctionnel. Abondance de lumière naturelle et aire de vie chaleureuse.
INFORMATIONS ADDITIONNELLES :
- terrain entièrement clôturé
- revêtement de la toiture garanti 50 ans
- fenêtres à guillotine à double ouverture à entretien facile
- planchers de bois franc au rez-de-chaussée
- chauffe-eau 60 gallons
- thermopompe murale
- échangeur d'air remplacé en 2023
- hall d'entrée fermé
- foyer au gaz propane assurant un chauffage additionnel
- planchers chauffants dans le solarium et la salle de bain du rez-de-chaussée
- robinetterie de la salle de bain du rez-de-chaussée garantie à vie
- douche thermostatique à la salle de bain du rez-de-chaussée
- salle de télévision : insonorisée (murs et plafonds)
-----------------------------------------------------------------
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 49' irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 858 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Espace lessive (RC)
Armoires de cuisine
Comptoirs granite, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 183' 6" irr.
Superficie du terrain
1 390,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard/Accès au garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou bureau
Solarium
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 placards
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att.à la CCP/Plchr chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 13'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Attenant à la CC
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 8' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 3'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 189 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 396 300 $
- Total
- 585 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 361 $
- Scolaire (2024)
- 454 $
- Total
- 4 815 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 490 $
- Total
- 3 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, cellier Cavavin (non-fonctionnel), cuisinière Thermador, plaque de cuisson au gaz DCS de Fisher-Paykel, micro-ondes, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle et réfrigérateur. Réservoir de gaz propane sous contrat de location qui devra être assumé par l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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