389 000$
Nouveauté
ULS : 26440016
Maison de plain-pied à vendre - Granby
51 Rue Gouin, Granby
Un seul propriétaire. Maison impeccable , entretenue avec soin. 3 Chambres. Pièces au sous-sol très lumineuses. Maison sur coin de rue vous offrant 2 entrées de cour de pavée unis indépendantes. Rue tranquille près d'un parc et écoles primaire et secondaire. Belle cour avec pergola.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
864 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
* Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune offre avant lundi le 7 octobre 2024.
* La date pourra peut être varier selon ce que les vendeurs trouveront comme logement à Québec.
* * Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
* La date pourra peut être varier selon ce que les vendeurs trouveront comme logement à Québec.
* * Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 24'
Année de construction
1977
Superficie habitable
864 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Aluminium, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 65' irr.
Superficie du terrain
7 493 pi²
Particularités du site
2 entrée de cour, Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'5"
Revêtement :
prélart
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'
Revêtement :
prélart
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 21'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
foyer électrique
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 6'6"
Revêtement :
prélart
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 10' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
sortie extérieure
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 13'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
sous balcon
Caractéristiques
Mode de chauffage
plancher chauffant SDB, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 81 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 94 200 $
- Total
- 176 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 931 $
- Scolaire (2024)
- 139 $
- Total
- 2 070 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, micro-ondes, stores , rideaux et pôles (sauf ceux du salon), lustres et luminaires, balayeuse centrale et acc., thermopompe, foyer électrique au sous-sol, gazébo, ensemble patio sauf fauteuil berçant, bbq
Exclusions
rideaux et pôles du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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