Maison à étages à vendre - Saint-François-Xavier-de-Brompton

52 Rue Principale, Saint-François-Xavier-de-Brompton

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Nb de pièces 9

Superficie habitable 223,90 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

LUC GAUDREAU

Courtier immobilier agréé

RE/MAX D'ABORD INC.

819 571-2904

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Addenda

Située près charmant village de Saint-François-Xavier, cette maison est bien plus qu'un simple endroit où vivre; c'est une opportunité de s'établir dans une communauté en plein essor à une distance raisonnable de Sherbrooke. Avec son mélange parfait de modernité, de confort et de potentiel commercial, cette propriété construite en 2020 se démarque par sa qualité irréprochable et ses multiples atouts.
Un emplacement stratégique et pratique
Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un entrepreneur, cet emplacement vous offre une qualité de vie exceptionnelle avec un accès facile aux écoles, aux services de santé, aux commerces et aux activités de loisirs.
Une maison impeccable et moderne
Construite en 2020, cette maison est dans un état impeccable. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie moderne et confortable. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse grâce à ses espaces ouverts et bien agencés. Les finitions de qualité et les matériaux apportent une touche élégante à chaque pièce.
Confort ultime grâce au chauffage radiant
Le confort est une priorité dans cette maison grâce à son système de chauffage radiant. Ce mode de chauffage efficace assure une chaleur uniforme et agréable dans toute la maison, vous permettant de profiter d'une température confortable même durant les hivers les plus rigoureux. Vous apprécierez cette attention aux détails qui fait toute la différence dans votre quotidien.
Garage double : espace et commodité
La propriété dispose également d'un garage double, offrant tout l'espace nécessaire pour stationner vos véhicules en toute sécurité tout en ayant de la place pour du rangement supplémentaire. Cet atout est idéal pour les familles qui ont besoin d'espace ou pour ceux qui souhaitent aménager un atelier ou une zone de bricolage.
Opportunités commerciales : un potentiel
L'un des grands avantages de cette maison est son zonage commercial. Cette caractéristique unique vous permet de transformer cette résidence en un lieu multifonctionnel, idéal pour développer vos projets professionnels. Que vous envisagiez d'ouvrir un bureau, un commerce de proximité, une boutique ou toute autre activité commerciale, cette maison vous offre une flexibilité incroyable pour concrétiser vos idées d'entreprise sans quitter le confort de votre domicile.
Un investissement à long terme dans un village en pleine expansion
Saint-François-Xavier est en pleine transformation, avec un développement constant qui attire de plus en plus de nouveaux résidents et d'investisseurs. Acquérir une maison près de ce village prometteur est un choix stratégique pour ceux qui cherchent à investir dans un endroit avec un fort potentiel de croissance. En plus d'être une résidence principale idéale, cette propriété représente une opportunité d'investissement judicieuse dans un marché immobilier en expansion.
Conclusion : une maison pour aujourd'hui et pour demain

Particularités du bâtiment

Dimensions 39' 8" X 30' 5"

Année de construction 2020

Superficie habitable 223,90 pi²

Fenestration PVC

Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)

Revêtement Similipierre, Vinyle

Revêtement de la toiture Tôle

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (2)

Armoires de cuisine Mélamine

Sous-sol garage, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 95' 9" X

Superficie du terrain 1 528,40 m²

Topographie Plat

Allée Non pavée

Stationnement (total) Abri d'auto (1), Allée (8), Garage (2)

Proximité Garderie/CPE, Autoroute, Parc, École primaire