299 000$
ULS : 28564359
Maison à étages à vendre - Granby
529 Boul. Leclerc O., Granby
Découvrez cette maison à étage offrant un cadre de vie confortable et lumineux, parfaite pour un couple ou une petite famille. La propriété comprend deux chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle. À l'extérieur, une cour clôturée vous attend, offrant un espace privé et sécurisé, idéal pour les activités en plein air, les jeux d'enfants, ou les animaux de compagnie. La maison dispose également d'un garage détaché.Plusieurs services essentielssont proximités, tels que écoles, commerces, restaurants, et hôpital, pour un quotidien pratique et agréable.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Maison à étage offrant un cadre de vie confortable et lumineux.
Prix : moins de 300 000 $
Comprend 2 chambres spacieuses
Cour clôturée offrant un espace privé et sécurisé.
Garage détaché.
Située à proximité des services essentiels : écoles, commerces, restaurants et transports en commun.
*** Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Prix : moins de 300 000 $
Comprend 2 chambres spacieuses
Cour clôturée offrant un espace privé et sécurisé.
Garage détaché.
Située à proximité des services essentiels : écoles, commerces, restaurants et transports en commun.
*** Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 25' 2" irr.
Année de construction
1951
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 10" X 101' 6" irr.
Superficie du terrain
569,24 m²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Cégep, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 23' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 16' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 16' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 121 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 146 800 $
- Total
- 268 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 824 $
- Scolaire (2024)
- 126 $
- Total
- 1 950 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 530 $
- Total
- 1 530 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, poles, stores, borne électrique chargeur point, solarium
Exclusions
Lave vaisselle, rideaux, 2 cameras dans la maison, sonnette d entrée
Calculatrice de versements hypothécaire
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