389 000$
Nouveauté
ULS : 25491630
Maison à étages à vendre - Granby
547 Rue du Rubanier, Granby
Charmante maison jumelée impeccable avec une configuration à aire ouverte, idéale pour une famille avec ses trois chambres. Située dans un secteur paisible et homogène, cette maison offre un cadre de vie sécuritaire. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale et une chambre supplémentaire. Le terrain privé est magnifiquement paysager avec une haie de cèdres et de grands arbres assurant une intimité totale. À proximité du Parc Linéaire, des écoles, et des services, cette maison est rapidement disponible. Proche des routes 112, 139 et de l'A10. Une visite vous convaincra.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Charmante maison jumelée absolument impeccable offrant une belle configuration à aire ouverte. Cette propriété dispose de trois chambres à coucher, idéale pour une famille. Située dans un secteur de premier choix, homogène et paisible, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et sécuritaire. Le sous-sol est aménagé avec une grande salle familiale offrant un espace supplémentaire pour les activités en famille ainsi qu'une chambre supplémentaire.
Le terrain privé est magnifiquement paysagé avec une cour arrière bordée par une grande haie de cèdres et de grands arbres matures assurant une intimité totale. Vous y trouverez également une remise, un patio et un balcon en béton, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Libre rapidement, cette maison n'attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous.
Située à proximité du Parc Linéaire, des écoles primaires et secondaires, du cégep et du collège Mont-Sacré-Coeur de Granby, ainsi que des garderies, cette maison est idéale pour une famille. De plus, elle est proche de tous les services, restaurants et magasins et facilement accessible depuis les routes 112 et 139 ainsi que l'autoroute A10. Une visite vous convaincra de la beauté et du charme de cette maison exceptionnelle.
Le terrain privé est magnifiquement paysagé avec une cour arrière bordée par une grande haie de cèdres et de grands arbres matures assurant une intimité totale. Vous y trouverez également une remise, un patio et un balcon en béton, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Libre rapidement, cette maison n'attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous.
Située à proximité du Parc Linéaire, des écoles primaires et secondaires, du cégep et du collège Mont-Sacré-Coeur de Granby, ainsi que des garderies, cette maison est idéale pour une famille. De plus, elle est proche de tous les services, restaurants et magasins et facilement accessible depuis les routes 112 et 139 ainsi que l'autoroute A10. Une visite vous convaincra de la beauté et du charme de cette maison exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' 3" X 24' 7" irr.
Superficie du terrain
440,30 m²
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 12'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 70 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 134 600 $
- Total
- 205 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 168 $
- Scolaire (2025)
- 165 $
- Total
- 2 333 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tel que visité, luminaires, fixtures, pôles et stores.
Exclusions
Effets personnels du vendeur, télé, tondeuse, coupe bordure.
Calculatrice de versements hypothécaire
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