Photo Photo principale de la propriété
1 150 000$
ULS : 13717798

Maison à étages à vendre - Bromont

558 Rue du Charpentier, Bromont
Un intérieur qui en charmera plus d'un! Design contemporain magnifiquement réalisé par les propriétaires. Matériaux et composantes de qualité choisis avec goût. Fluidité et ligne directrice dans toutes les pièces du rez-de-chaussée. Propriété adossée au parcours de golf Le Vieux Village sur un superbe terrain de 14 088 pc. Les pièces arrières jouissent d'une vue sur la cour, le golf et la montagne. Celle-ci, toute illuminée, est féérique en saison blanche. Maison offrant 4 chambres dont 1 au sous-sol et 2 attrayantes salles de bains complètes. Salle d'eau/lavage au RDC. Grand sous-sol fini permettant un aménagement selon vos besoins.
Nb de pièces 15

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

SOLENE ROBITAILLE

Courtier immobilier agréé

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

Un des beaux secteurs de Bromont prisé pour sa proximité au Vieux Village et pour ses vues sur la montagne et sur le parcours de golf. Avis aux golfeurs, le Club House est à distance de marche.

Terrain privé et paysagé adossé au départ #5 du parcours.

Une grande galerie ainsi qu'une terrasse en bois aménagée en 2022, idéales pour la détente et les réceptions.

2020: Gazébo 3 saisons intime avec puits de lumière et entrée électrique installé sur une dalle de béton. Moustiquaires et fenêtres de polymère.

2023: Remplacement du revêtement de la toiture (garantie bardeaux 30 ans et de l'entrepreneur 5 ans). Ajout d'une thermopompe de 18000 BTU au rez-de-chaussée.

Maison ayant subi une transformation SPECTACULAIRE. Voici la liste sommaire de travaux réalisés:

2021
-Salle de bain à l'étage refaite à neuf avec ajout d'un plancher chauffant.

2022
-Changer tous les thermostats pour des modèles électroniques.
-Changer toutes les prises et interrupteurs électriques pour du Décora.
-Changer tous les gradateurs de la maison.
-Changer la quincaillerie de toutes les portes pour des poignées et pentures noires.
-Peinturer tous les murs, plafonds et moulures de la maison par des peintres professionnels (Groupe Ultra)

2023
-Réfection du manteau de foyer.
-Changement de la céramique à la salle d'eau et réorganisation du coin lavage avec armoires au plafond
-Remplacement des équipements de plomberie (toilette, vanité et robinetterie) de la salle d'eau.
-Remplacement de tous les luminaires et encastrés du RDC et de l'étage
-Sabler, blanchir et vernir les planchers au RDC.
-Sabler, blanchir, peinturer et vernir les marches de l'escalier menant à l'étage supérieur. (Mc Clure)
-Remplacement des rampes de l'escalier menant à l'étage supérieur.
-Remplacement de la céramique style chevron noir dans le hall d'entrée.
-Remplacement de la céramique de la cuisine.
-Rénovation complète de la cuisine (armoires, îlot, comptoir de quartz).

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES :
-Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée
-Planchers de frêne sur les 2 étages
-Thermopompes murales sur les 2 niveaux
-Foyer au bois à combustion lente et à air forcé redistribuant la chaleur dans toute la maison.
-Plancher chauffant dans la salle de bain à l'étage
-Douche à l'italienne de 5,7 x 3,6 pieds
-Comptoirs de cuisine en quartz satiné et dosseret en porcelaine
-Au garage: Plafond de 12,4 pieds, plancher au fini époxy, cuve et porte latérale.
Dimensions 40' X 37' 6" irr.
Année de construction 2008
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Acrylique, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Comptoirs de quartz, Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 107' 11" X 190' 9" irr.
Superficie du terrain 1 308,80 m²
Topographie Plat
Vue Sur le golf, Sur la montagne
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Proximité École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 6'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Placard
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 17' irr.
Revêtement : Bois
Détails : Foyer au bois
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 10'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 14'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Comptoirs quartz
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 14'
Revêtement : Bois
Détails : Porte-patio
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5' X 8'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'10" X 14'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 2'10" X 7'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'5" X 19' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'9" X 11'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'8" X 11'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'4" X 22'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'3" X 11' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'7" X 11'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'9" X 11'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7' X 7'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Rangement
Mode de chauffage Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
207 400 $
Évaluation du bâtiment
570 600 $
Total
778 000 $

Taxes

Municipale (2024)
5 522 $
Scolaire (2024)
603 $
Total
6 125 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 610 $
Total
3 610 $

Inclusions

Stores, rideaux, lustres, système d'alarme (non relié), foyer, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, ouvre-porte de garage avec 2 manettes, 2 thermopompes, miroir salle de bain du 2e étage, gazébo, 1 bac à compost, 1 bac à déchet et 1 bac à recyclage.

Exclusions

Lave-vaisselle, micro-ondes, cellier, 4 supports de téléviseur et téléviseur, crochets dans le garage, 2 foyers extérieurs, borne pour voiture électrique.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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