1 150 000$
ULS : 13717798
Maison à étages à vendre - Bromont
558 Rue du Charpentier, Bromont
Un intérieur qui en charmera plus d'un! Design contemporain magnifiquement réalisé par les propriétaires. Matériaux et composantes de qualité choisis avec goût. Fluidité et ligne directrice dans toutes les pièces du rez-de-chaussée. Propriété adossée au parcours de golf Le Vieux Village sur un superbe terrain de 14 088 pc. Les pièces arrières jouissent d'une vue sur la cour, le golf et la montagne. Celle-ci, toute illuminée, est féérique en saison blanche. Maison offrant 4 chambres dont 1 au sous-sol et 2 attrayantes salles de bains complètes. Salle d'eau/lavage au RDC. Grand sous-sol fini permettant un aménagement selon vos besoins.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Un des beaux secteurs de Bromont prisé pour sa proximité au Vieux Village et pour ses vues sur la montagne et sur le parcours de golf. Avis aux golfeurs, le Club House est à distance de marche.
Terrain privé et paysagé adossé au départ #5 du parcours.
2023: Remplacement du revêtement de la toiture (garantie bardeaux 30 ans et de l'entrepreneur 5 ans). Ajout d'une thermopompe de 18000 BTU au rez-de-chaussée.
Maison ayant subi une transformation SPECTACULAIRE. Voici la liste sommaire de travaux réalisés:
2021
-Salle de bain à l'étage refaite à neuf avec ajout d'un plancher chauffant.
2022
-Changer tous les thermostats pour des modèles électroniques.
-Changer toutes les prises et interrupteurs électriques pour du Décora.
-Changer tous les gradateurs de la maison.
-Changer la quincaillerie de toutes les portes pour des poignées et pentures noires.
-Peinturer tous les murs, plafonds et moulures de la maison par des peintres professionnels (Groupe Ultra)
2023
-Réfection du manteau de foyer.
-Changement de la céramique à la salle d'eau et réorganisation du coin lavage avec armoires au plafond
-Remplacement des équipements de plomberie (toilette, vanité et robinetterie) de la salle d'eau.
-Remplacement de tous les luminaires et encastrés du RDC et de l'étage
-Sabler, blanchir et vernir les planchers au RDC.
-Sabler, blanchir, peinturer et vernir les marches de l'escalier menant à l'étage supérieur. (Mc Clure)
-Remplacement des rampes de l'escalier menant à l'étage supérieur.
-Remplacement de la céramique style chevron noir dans le hall d'entrée.
-Remplacement de la céramique de la cuisine.
-Rénovation complète de la cuisine (armoires, îlot, comptoir de quartz).
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES :
-Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée
-Planchers de frêne sur les 2 étages
-Thermopompes murales sur les 2 niveaux
-Foyer au bois à combustion lente et à air forcé redistribuant la chaleur dans toute la maison.
-Plancher chauffant dans la salle de bain à l'étage
-Douche à l'italienne de 5,7 x 3,6 pieds
-Comptoirs de cuisine en quartz satiné et dosseret en porcelaine
-Au garage: Plafond de 12,4 pieds, plancher au fini époxy, cuve et porte latérale.
---------------------------------------------------------------
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Terrain privé et paysagé adossé au départ #5 du parcours.
2023: Remplacement du revêtement de la toiture (garantie bardeaux 30 ans et de l'entrepreneur 5 ans). Ajout d'une thermopompe de 18000 BTU au rez-de-chaussée.
Maison ayant subi une transformation SPECTACULAIRE. Voici la liste sommaire de travaux réalisés:
2021
-Salle de bain à l'étage refaite à neuf avec ajout d'un plancher chauffant.
2022
-Changer tous les thermostats pour des modèles électroniques.
-Changer toutes les prises et interrupteurs électriques pour du Décora.
-Changer tous les gradateurs de la maison.
-Changer la quincaillerie de toutes les portes pour des poignées et pentures noires.
-Peinturer tous les murs, plafonds et moulures de la maison par des peintres professionnels (Groupe Ultra)
2023
-Réfection du manteau de foyer.
-Changement de la céramique à la salle d'eau et réorganisation du coin lavage avec armoires au plafond
-Remplacement des équipements de plomberie (toilette, vanité et robinetterie) de la salle d'eau.
-Remplacement de tous les luminaires et encastrés du RDC et de l'étage
-Sabler, blanchir et vernir les planchers au RDC.
-Sabler, blanchir, peinturer et vernir les marches de l'escalier menant à l'étage supérieur. (Mc Clure)
-Remplacement des rampes de l'escalier menant à l'étage supérieur.
-Remplacement de la céramique style chevron noir dans le hall d'entrée.
-Remplacement de la céramique de la cuisine.
-Rénovation complète de la cuisine (armoires, îlot, comptoir de quartz).
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES :
-Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée
-Planchers de frêne sur les 2 étages
-Thermopompes murales sur les 2 niveaux
-Foyer au bois à combustion lente et à air forcé redistribuant la chaleur dans toute la maison.
-Plancher chauffant dans la salle de bain à l'étage
-Douche à l'italienne de 5,7 x 3,6 pieds
-Comptoirs de cuisine en quartz satiné et dosseret en porcelaine
-Au garage: Plafond de 12,4 pieds, plancher au fini époxy, cuve et porte latérale.
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Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 37' 6" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Acrylique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Comptoirs de quartz, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
107' 11" X 190' 9" irr.
Superficie du terrain
1 308,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur le golf, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 17' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs quartz
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'10" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 19' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 22'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 7'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 207 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 570 600 $
- Total
- 778 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 522 $
- Scolaire (2024)
- 603 $
- Total
- 6 125 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 610 $
- Total
- 3 610 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, lustres, système d'alarme (non relié), foyer, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, ouvre-porte de garage avec 2 manettes, 2 thermopompes, miroir salle de bain du 2e étage, gazébo, 1 bac à compost, 1 bac à déchet et 1 bac à recyclage.
Exclusions
Lave-vaisselle, micro-ondes, cellier, 4 supports de téléviseur et téléviseur, crochets dans le garage, 2 foyers extérieurs, borne pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques