725 000$
ULS : 27049369
Maison à étages à vendre - Roxton Pond
56 Imp. de l'Île, Roxton Pond
(Garage détaché et maison d'invité seulement, voir numéro Centris 23386639)*** Voici un magnifique domaine comprenant une propriété de prestige, une maison d'invités détachée et deux garages pouvant accueillir six voitures, sur les rives du lac Roxton avec 200 pieds de façade sur celui-ci. Nichée sur deux terrains paysagers totalisant 55 000 pi² avec services municipaux, cette maison lumineuse offre une vue imprenable sur le lac et des couchers de soleil à couper le souffle. Idéale pour des réceptions réussies, elle dispose d'une aire de vie extérieure incluant une piscine creusée chauffée et une terrasse d'été couverte.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
500,31 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MATHIEU DE GRANDPRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addenda
| LES GARAGES
Ils sont idéaux pour les amateurs de voitures ou ceux ayant besoin d'un atelier et d'un espace de stockage supplémentaire. La grande cour en pavé uni et le bassin d'eau avec passerelle ajoutent à l'élégance de l'ensemble, offrant un cadre parfait pour des réceptions extérieures.
| LA MAISON D'INVITÉS
Une maison d'invités bien aménagée avec deux chambres confortables, un salon, un espace salle à manger et une salle de bain complète (avec possibilité d'aménager une cuisine complète pour y vivre à l'année) offre un espace confortable et privé pour accueillir vos invités. Cet espace indépendant garantit intimité et confort à vos visiteurs, tout en leur permettant de profiter de la beauté et de la tranquillité des lieux.
| L'EMPLACEMENT
Située dans un village paisible des Cantons de l'Est, cette propriété se trouve à seulement une heure des grands centres comme Montréal et à proximité de Granby et Bromont. L'emplacement au bout d'un rond-point assure une tranquillité et une intimité optimales, tout en restant proche des commodités et des activités de plein air.
***Toute promesse d'achat devra inclure l'achat des 2 propriétés soit le 56 et 58 impasse de l'Île. Veuillez vous référer au numéro Centris: 23386639 (1,950,000$)
Ils sont idéaux pour les amateurs de voitures ou ceux ayant besoin d'un atelier et d'un espace de stockage supplémentaire. La grande cour en pavé uni et le bassin d'eau avec passerelle ajoutent à l'élégance de l'ensemble, offrant un cadre parfait pour des réceptions extérieures.
| LA MAISON D'INVITÉS
Une maison d'invités bien aménagée avec deux chambres confortables, un salon, un espace salle à manger et une salle de bain complète (avec possibilité d'aménager une cuisine complète pour y vivre à l'année) offre un espace confortable et privé pour accueillir vos invités. Cet espace indépendant garantit intimité et confort à vos visiteurs, tout en leur permettant de profiter de la beauté et de la tranquillité des lieux.
| L'EMPLACEMENT
Située dans un village paisible des Cantons de l'Est, cette propriété se trouve à seulement une heure des grands centres comme Montréal et à proximité de Granby et Bromont. L'emplacement au bout d'un rond-point assure une tranquillité et une intimité optimales, tout en restant proche des commodités et des activités de plein air.
***Toute promesse d'achat devra inclure l'achat des 2 propriétés soit le 56 et 58 impasse de l'Île. Veuillez vous référer au numéro Centris: 23386639 (1,950,000$)
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 7" X 15' 3" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
500,31 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
282' 9" X 84' 3" irr.
Superficie du terrain
1 783,80 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Ski alpin, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'11" X 23'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
(Dessus garage)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
(Dessus garage)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
(Dessus garage)
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
(Dessus garage)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 355 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 300 $
- Total
- 576 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 374 $
- Scolaire (2025)
- 386 $
- Total
- 4 760 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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Le secteur en quelques statistiques