449 900$
ULS : 19772055
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)
5810 Rue St-François N., Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)
Magnifique propriété en milieu champêtre au coeur de la banlieue de Sherbrooke: 6 minutes du C.H.U.S ou du centre-ville et accès rapide aux autoroutes 10 (Montréal) et 55 (Drummonville). Cette charmante maison est sise sur un spectaculaire terrain de plus d'un acre soigneusement aménagé et bordé d'un petit ruisseau. La maison comporte 3 chambres, 2 salles de bain complètes et un espace atelier au sous-sol. Munie d'un abri d'auto, de 2 remises, d'un climatiseur mural, d'un poêle à bois, d'un système d'alarme et d'une génératrice 7500 w qui alimente une partie de la maison en cas de panne. Faites vite avant qu'il soit TROP TARD !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
VISITE LIBRE DIMANCHE 11 AOÛT DE 14H À 16H.
- Prendre note que le 60 jours de prise de possession est négociable.
- Plusieurs items comme le tracteur a gazon, le débroussailleur et de l'outillage (liste a venir) pourraient être vendus aux futurs acheteurs, informez-vous.
- Même propriétaire depuis 27 ans, un très bon signe qu'il fait bon de vivre dans cet environnement intime et paisible, entouré très bons voisins.
- Accès rapide à l'autoroute 10 en direction de Montréal et de l'autoroute 55 en direction de Drummondville.
- Prendre note que le 60 jours de prise de possession est négociable.
- Plusieurs items comme le tracteur a gazon, le débroussailleur et de l'outillage (liste a venir) pourraient être vendus aux futurs acheteurs, informez-vous.
- Même propriétaire depuis 27 ans, un très bon signe qu'il fait bon de vivre dans cet environnement intime et paisible, entouré très bons voisins.
- Accès rapide à l'autoroute 10 en direction de Montréal et de l'autoroute 55 en direction de Drummondville.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 26' 3" irr.
Année de construction
1980
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
237' 2" X 205' irr.
Superficie du terrain
4 606,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU), Non navigable
Topographie
Plat, En pente
Allée
Entrée double en U, Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Proximité
Autoroute, Cégep, Hôpital, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Génératrice 7500 watts, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits de surface, 2 Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 78 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 600 $
- Total
- 226 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 394 $
- Scolaire (2023)
- 193 $
- Total
- 2 587 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 944 $
- Total
- 1 944 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, four micro-onde encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs ( un à l'étage et l'autre au sous-sol), poêle bois , adoucisseur d'eau , génératrice 7500 watts connectée à la boite électrique , lustres , vénitiennes verticales et horizontales, 2 tablettes suspendues , remises , système d'alarme et climatiseur murale , échangeur d'air .
Exclusions
Petite armoire-étagère dans la salle de bain , valence dans le salon .
Calculatrice de versements hypothécaire
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