Vendu
Vendu
ULS : 26105483
Maison de plain-pied à vendre - Cookshire-Eaton (Sawyerville)
6 Rue St-Germain, Cookshire-Eaton (Sawyerville)
Charmante propriété de plain-pied, tout brique, avec son garage double détaché ! Très lumineuse, le rez-de-chaussée est ouvert et les pièces sont de bonne dimension. 3 chambres au total, possibilité d'une 4ième, et 2 salles de bain. Au premier niveau se trouvent 2 chambres dont la vaste chambre principale, la salle de lavage et la salle de bain. Cuisine avec armoires de bois, beaucoup de comptoir et de rangement. Au sous-sol, une grande chambre possède sa salle de bain attenante. Salle familiale avec coin évier et armoires, des espaces de rangement et une grande chambre froide. Terrain intime de 13 435 pc. Garage double isolé et chauffé.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 6, rue St-Germain à Sawyerville (Cookshire-Eaton) !
LE SITE
Située sur un terrain intime de 13 435 pieds carrés, au coin de la rue de la Station. Ensoleillé et avec arbres matures. Vous apprécierez la quiétude des lieux et la proximité des commodités. Grand garage double, isolé et chauffé, avec ses 2 ouvre-portes électriques. Cours asphaltée double largeur. Remise. Services municipaux d'aqueduc et d'égouts. Le tout situé à 20 minutes de Sherbrooke.
LA PROPRIÉTÉ
Plain-pied bien entretenu au fil des années, tout brique. Le rez-de-chaussée est lumineux et ouvert. Grand salon. Cuisine avec beaucoup de surface de travail et de rangement, armoires de bois. 2 chambres sur ce niveau, possibilité de convertir la salle de lavage en chambre additionnelle en relocalisant la laveuse et la sécheuse au sous-sol. Grenier accessible par la cuisine, bel espace de rangement supplémentaire.
Le sous-sol impressionne par sa dimension. Vaste salle familiale avec quelques espaces de rangement et un coin armoires avec évier. Grande chambre avec sa salle de bain attenante. Idéale pour accueillir un membre de la famille en colocation ! Chambre froide et grande salle mécanique avec coin atelier.
LE SITE
Située sur un terrain intime de 13 435 pieds carrés, au coin de la rue de la Station. Ensoleillé et avec arbres matures. Vous apprécierez la quiétude des lieux et la proximité des commodités. Grand garage double, isolé et chauffé, avec ses 2 ouvre-portes électriques. Cours asphaltée double largeur. Remise. Services municipaux d'aqueduc et d'égouts. Le tout situé à 20 minutes de Sherbrooke.
LA PROPRIÉTÉ
Plain-pied bien entretenu au fil des années, tout brique. Le rez-de-chaussée est lumineux et ouvert. Grand salon. Cuisine avec beaucoup de surface de travail et de rangement, armoires de bois. 2 chambres sur ce niveau, possibilité de convertir la salle de lavage en chambre additionnelle en relocalisant la laveuse et la sécheuse au sous-sol. Grenier accessible par la cuisine, bel espace de rangement supplémentaire.
Le sous-sol impressionne par sa dimension. Vaste salle familiale avec quelques espaces de rangement et un coin armoires avec évier. Grande chambre avec sa salle de bain attenante. Idéale pour accueillir un membre de la famille en colocation ! Chambre froide et grande salle mécanique avec coin atelier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 4" X 32' 10" irr.
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
128' 1" X 105' 3" irr.
Superficie du terrain
1 248,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 9'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
armoires de bois
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
pourrait être une chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 8'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
salle de bain attenante
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 4'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
attenante à la chambre
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 17'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
avec coin atelier
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 24'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
coin évier avec armoires
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 4'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
chambre froide
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 35 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 139 600 $
- Total
- 174 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 450 $
- Scolaire (2023)
- 124 $
- Total
- 2 574 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 687 $
- Mazout
- 1 891 $
- Total
- 2 578 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et ventilateurs de plafonds, les habillages de fenêtres, l'aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, divan blanc et causeuse blanche du sous-sol ainsi que le divan fleuri, l'arbre de noël, lit double de la chambre du sous-sol, 3 manettes des ouvre-portes électriques du garage.
Exclusions
Meubles et effets personnels de la propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%