1 075 000$
Nouveauté
ULS : 20148956
Maison à étages à vendre - Shefford
61 Rue du Lac, Shefford
Sublime propriété située au bord de l'eau. Venez profiter de votre île privée et d'une vue reposante à tout moment de l'année. Au coeur de la nature, dans la montagne érigée, sur un terrain de 65 387 pc boisé, cette propriété vous charmera avec son plafond cathédrale et son foyer deux faces. Le rez-de-jardin comprenant deux porte-patios vous permettra de profiter pleinement de chaque étage. Ici vous attend le calme, la quiétude et l'intimité à tout moment de l'année.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-Vaste terrain boisé
-Bord de l'eau avec île privée
-Système centrale bi-énergie (gaz propane et électricité) incluant une thermopompe
-Toiture de tôle
-Plafond cathédrale
-Foyer au gaz deux faces
-Mezzanine
-Fenestration abondante sur la nature
-Immense terrasse
-Sous-sol en rez-de-jardin avec deux porte-patios
-Entrée extérieur au sous-sol
-Spa
* À noter que le Lac a été vidé momentanément pour des travaux sur les routes environnantes
-Bord de l'eau avec île privée
-Système centrale bi-énergie (gaz propane et électricité) incluant une thermopompe
-Toiture de tôle
-Plafond cathédrale
-Foyer au gaz deux faces
-Mezzanine
-Fenestration abondante sur la nature
-Immense terrasse
-Sous-sol en rez-de-jardin avec deux porte-patios
-Entrée extérieur au sous-sol
-Spa
* À noter que le Lac a été vidé momentanément pour des travaux sur les routes environnantes
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 6" X 32' 7" irr.
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 324' 6" irr.
Superficie du terrain
6 074,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, bord de l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
cathédrale, foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 14'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz
Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
attenante à la seb
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la cap
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22'9" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
radiant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 14'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19' X 13' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'9" X 5'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5' X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'8" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 330 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 000 $
- Total
- 671 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 676 $
- Scolaire (2024)
- 591 $
- Total
- 5 267 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa, Cuisinière, Réfrigérateur , lave-vaisselle, micro-onde intégré, laveuse et sécheuse, télévision samsung frame du salon, télévision murale dans la CAP, déshumidificateur, habillage des fenêtres.
Exclusions
prise véhicule électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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