429 000$
ULS : 18110318
Maison à un étage et demi à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
6207 Rue Florent, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Charmante propriété sise sur un terrain de 7793pc, elle vous offre un espace de vie confortable sur deux étages. La luminosité naturelle inonde l'espace pendant la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'entrée est spacieuse, offrant un accueil agréable à vos invités. Au 2e étage, vous trouverez deux chambres à coucher, tandis que le sous-sol comprend deux autres chambres. À l'extérieur, le grand terrain est agrémenté d'une piscine hors terre, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. L'intimité garantie, vous permettant de profiter pleinement de votre espace extérieur en toute tranquillité.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MINH-TU NGUYEN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
MICHEL LANGLAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
DAVID VANDAMME
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Visite Libre 10 novembre 13:00- 16:00
Présentation des offres 11 Novembre en soirée
Présentation des offres 11 Novembre en soirée
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 2" X 24' 2" irr.
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bain douche
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 165' 5" irr.
Superficie du terrain
724,90 m²
Topographie
Plat
Allée
gravier, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Université, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Grande entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 14'5"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Beaucoup de luminosité
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'1"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 16'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 12'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 9'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 83 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 114 300 $
- Total
- 197 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 482 $
- Scolaire (2024)
- 158 $
- Total
- 2 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, luminaires, stores, air climatisé, lave-vaisselle, prise véhicule électriques
Exclusions
Biens et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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