Vendu
Vendu
ULS : 28647910
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
634 Rue d'Hochelaga, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Découvrez cette magnifique maison jumelée clé en main située dans un quartier populaire de Sherbrooke. À proximité de toutes les commodités, elle offre une entrée accueillante avec garde-robe pratique, une salle à manger lumineuse et une cuisine moderne avec accès direct à l'extérieur. Le salon confortable et la salle de bains moderne ajoutent au charme du rez-de-chaussée. Le sous-sol comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains avec douche en coin et un espace de rangement supplémentaire. Un véritable atout proche des écoles, gym, pistes cyclables et commerces. **Possibilité de faire une 3ième chambres au rez-de-chaussée.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 634 rue d'Hochelaga à Sherbrooke, un jumelé impeccable, clé en main et au goût du jour !
REZ-DE-CHAUSÉE
-Grande aire ouverte
-Thermopompe murale
-Grande fenestration
-Grand hall d'entrée
-Balcon avec pergola
-Possibilité d'ajouter une chambre*
SOUS-SOL
-Grandes chambres avec garde-robe
-Salle de bain avec douche indépendante
-Salle de lavage dans la salle de bain
-Grand rangement
QUARTIER
-Quartier familial
-À Rock Forest situé dans un récent développement
-Parc tout près
-Proximité de l'épicerie, restaurants, etc.
-Proximité des écoles
______________________________________________
**À NOTER qu'une chambre peut être ajouter à la convenance, le plan de construction initial prévoyait un chambre au rez-de-jardin.
REZ-DE-CHAUSÉE
-Grande aire ouverte
-Thermopompe murale
-Grande fenestration
-Grand hall d'entrée
-Balcon avec pergola
-Possibilité d'ajouter une chambre*
SOUS-SOL
-Grandes chambres avec garde-robe
-Salle de bain avec douche indépendante
-Salle de lavage dans la salle de bain
-Grand rangement
QUARTIER
-Quartier familial
-À Rock Forest situé dans un récent développement
-Parc tout près
-Proximité de l'épicerie, restaurants, etc.
-Proximité des écoles
______________________________________________
**À NOTER qu'une chambre peut être ajouter à la convenance, le plan de construction initial prévoyait un chambre au rez-de-jardin.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 32' 4" irr.
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 1" X 34' 11"
Superficie du terrain
324,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 16'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité de chambre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 50 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 146 200 $
- Total
- 197 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 477 $
- Scolaire (2023)
- 165 $
- Total
- 2 642 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles à rideaux et rideaux (Sauf les rideaux du sous-sol), luminaires, table et chaise de patio, pergola, aspirateur centrale et ses accessoires.
Exclusions
Électroménagers, lave-vaisselle, rideaux du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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