665 000$
ULS : 14073791
Maison à étages à vendre - Granby
64 Boul. Leclerc E., Granby
Bienvenue au 64 Boulevard Leclerc Est , cette spacieuse propriété idéalement située , sera vous charmer. Elle est à proximité d'une école primaire , d'une école secondaire, du Cégep, de l'hôpital d'un parc et d'une piste cyclable . C'est la demeure parfaite pour une famille qui recherche beaucoup d'espace et un environnement avec une cour intime bordée d'arbres matures. Piscine creusée, garage double , salle familiale avec table de billard,, énorme allée pouvant accueillir 6 voitures sont seulement une partie des nombreux avantages que vous offre cette propriété. Possibilité de rajouter une 4 chambre à l'étage. À qui la chance ?
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
AYA KHENISSI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX L'ESPACE
Addenda
Possibilité de rajouter un logement secondaire, l'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès de la municipalité afin de vérifier la réglementation applicable. Toiture en tuile de béton ayant une longévité approximative de 100 ans .
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Garage
Attaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 006,49 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'1" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 8'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'6" X 20'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 6'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou vinyle
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou vinyle
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'5" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 13'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 237 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 589 400 $
- Total
- 827 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 947 $
- Scolaire (2024)
- 475 $
- Total
- 5 422 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, four, table de la salle à manger et ses chaises,, table de billard , luminaires, rideaux, accessoires de la piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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