Vendu
Vendu
ULS : 19323404
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
645 Rue Triest, Sherbrooke (Fleurimont)
Vous êtes à la recherche d'une propriété unique, offrant à la fois confort, espace et qualité de construction irréprochable? Cette maison est une opportunité rare. Construite par un entrepreneur reconnu de la région pour sa résidence personnelle
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 408 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Vous êtes à la recherche d'une propriété unique, offrant à la fois confort, espace et qualité de construction irréprochable? Cette maison est une opportunité rare. Construite par un entrepreneur reconnu de la région pour sa résidence personnelle, elle reflète un savoir-faire hors pair et l'utilisation de matériaux de la plus haute qualité. Cette demeure spacieuse, élégante et fonctionnelle est parfaite pour une famille qui souhaite s'établir dans un quartier paisible et bien situé.
Une construction de qualité supérieure
Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé par son propriétaire, il n'a fait aucun compromis sur la qualité des matériaux utilisés ni sur le souci du détail. Cette maison est donc construite pour durer, avec des finitions haut de gamme qui assurent à la fois confort et esthétisme.
Des caractéristiques qui font la différence
Voici les principaux atouts de cette propriété :
Surface habitable généreuse : Avec ses grandes pièces lumineuses et ses multiples espaces de vie, Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et offrir une fluidité dans les déplacements.
Garage double largeur : Un atout rare dans ce secteur! Ce garage permet de stationner deux voitures côte à côte, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos outils, vélos ou équipements sportifs en plus des 6 espaces de stationnement exterieur .
Cinq chambres à coucher : Parfait pour une grande famille ou pour recevoir des invités, cette maison dispose de cinq chambres spacieuses, chacune offrant une luminosité naturelle et une tranquillité appréciable. Les chambres sont idéales pour créer des espaces privés confortables pour chaque membre de la famille.
Foyer chaleureux : Le salon principal est agrémenté d'un magnifique foyer, créant une ambiance chaleureuse et accueillante pour les soirées d'hiver en famille ou entre amis. Ce foyer devient le coeur de la maison, un lieu parfait pour se détendre.
Spacieuse salle familiale : En plus des espaces de vie principaux, cette maison dispose d'une grande salle familiale, idéale pour des moments de détente, de jeux ou de divertissement. Cet espace est suffisamment vaste pour y aménager un coin cinéma, une aire de jeux pour enfants ou encore un bureau familial.
Entrée asphaltée : La propriété est pourvue d'une large entrée asphaltée, offrant une grande capacité de stationnement supplémentaire pour les visiteurs ou les membres de la famille.
Une localisation idéale pour les familles
Située dans un quartier calme et familial de Sherbrooke, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité immédiate des écoles primaires et du Cégep de Sherbrooke, cette propriété est idéale pour les familles avec enfants ou adolescents. Vos enfants pourront se rendre à l'école en quelques minutes, sans que vous ayez à vous soucier de longs trajet
Une construction de qualité supérieure
Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé par son propriétaire, il n'a fait aucun compromis sur la qualité des matériaux utilisés ni sur le souci du détail. Cette maison est donc construite pour durer, avec des finitions haut de gamme qui assurent à la fois confort et esthétisme.
Des caractéristiques qui font la différence
Voici les principaux atouts de cette propriété :
Surface habitable généreuse : Avec ses grandes pièces lumineuses et ses multiples espaces de vie, Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et offrir une fluidité dans les déplacements.
Garage double largeur : Un atout rare dans ce secteur! Ce garage permet de stationner deux voitures côte à côte, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos outils, vélos ou équipements sportifs en plus des 6 espaces de stationnement exterieur .
Cinq chambres à coucher : Parfait pour une grande famille ou pour recevoir des invités, cette maison dispose de cinq chambres spacieuses, chacune offrant une luminosité naturelle et une tranquillité appréciable. Les chambres sont idéales pour créer des espaces privés confortables pour chaque membre de la famille.
Foyer chaleureux : Le salon principal est agrémenté d'un magnifique foyer, créant une ambiance chaleureuse et accueillante pour les soirées d'hiver en famille ou entre amis. Ce foyer devient le coeur de la maison, un lieu parfait pour se détendre.
Spacieuse salle familiale : En plus des espaces de vie principaux, cette maison dispose d'une grande salle familiale, idéale pour des moments de détente, de jeux ou de divertissement. Cet espace est suffisamment vaste pour y aménager un coin cinéma, une aire de jeux pour enfants ou encore un bureau familial.
Entrée asphaltée : La propriété est pourvue d'une large entrée asphaltée, offrant une grande capacité de stationnement supplémentaire pour les visiteurs ou les membres de la famille.
Une localisation idéale pour les familles
Située dans un quartier calme et familial de Sherbrooke, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité immédiate des écoles primaires et du Cégep de Sherbrooke, cette propriété est idéale pour les familles avec enfants ou adolescents. Vos enfants pourront se rendre à l'école en quelques minutes, sans que vous ayez à vous soucier de longs trajet
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 32'
Année de construction
1977
Superficie habitable
1 408 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X
Superficie du terrain
1 156,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2), Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 17'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrée laveuse /sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
dans la chambre maitre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 19'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 28'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 105 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 151 200 $
- Total
- 256 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 091 $
- Scolaire (2024)
- 213 $
- Total
- 3 304 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, rideaux, four encastré, plaque encastrée, lave-vaisselle, aspirateur central
Exclusions
Rampe pour personnes handicapées (Peut-être négocier) ,Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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