574 900$
ULS : 19063312
Maison de plain-pied à vendre - Lac-Brome
65 Rue des Bourgeons, Lac-Brome
Découvrez ce magnifique jumelé de plain-pied à aire ouverte, idéal pour accueillir toute la famille. Doté de 4 chambres à coucher et de 2 salles de bains complètes, il offre tout l'espace nécessaire pour un confort optimal. Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute de la polyvalence pour vos besoins de rangement ou d'aménagement personnalisé.Un garage intégré extra grand avec plancher chauffant, murs et plafond spécialement hiverné et EV station de chargement vous réjouirons.À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée et sans voisin à l'arrière, assurant une tranquillité et une intimité incomparables. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
CHANTAL MISISCHIA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Hall d'entrée : Ce hall d'entrée accueillant doté d'une penderie pratique, offre un accès direct vers le sous-sol ou le rez-de-chaussée.
Aire ouverte lumineuse : Cet espace à aire ouverte baigné de lumière naturelle regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon dans un design moderne et épuré. La cuisine se distingue par son comptoir en granit et un îlot central fonctionnel avec places assises, idéal pour les repas rapides ou pour recevoir. Les armoires blanches s'étendent jusqu'au plafond offrant un vaste espace de rangement et ajoutant une touche de sophistication à cet espace contemporain. Un véritable coeur de la maison où se mêlent élégance et convivialité.
Chambres à coucher: 2 chambres confortables dont une spacieuse chambre principale équipée d'une grande penderie, idéale pour organiser et maximiser l'espace de rangement. Ces chambres sont conçues pour offrir un cadre reposant, parfait pour des nuits paisibles et un quotidien agréable.
Salle de bains moderne : Cette salle de bains élégante allie style et fonctionnalité. Elle est équipée d'une douche vitrée pour une ambiance ouverte et aérée, d'un bain autoportant qui apporte une touche de luxe et d'une vanité contemporaine offrant un espace de rangement pratique. Un espace bien pensé pour un moment de détente au quotidien.
Sous-sol
Grande salle familiale baignée de lumière naturelle. L'endroit idéal pour se retrouver et se détendre.
Chambres polyvalentes : Au sous-sol, 2 chambres supplémentaires offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Que ce soit pour des chambres d'amis, un bureau à domicile, une salle de jeux ou un espace créatif, ces pièces polyvalentes s'adaptent facilement à vos envies.
Salle de bains fonctionnelle avec espace buanderie : Cette salle de bains bien conçue intègre un espace de lavage offrant praticité et commodité.
Extérieur
Espace détente extérieur : Profitez d'un charmant espace de détente à l'extérieur, couvert par un toit rigide pour vous abriter des intempéries tout au long de l'année. Un coin feu invite aux soirées chaleureuses sous les étoiles créant une atmosphère conviviale et relaxante.
Le terrain, entièrement clôturé, assure intimité et sécurité, offrant un espace idéal pour les moments de détente en plein-air.
LES PLUS DE LA MAISON :
-Planchers chauffants : Tout le s-sol, la salle de bains à l'étage et le garage bénéficient de planchers chauffants pour un confort optimal.
-Descente d'escalier et rampe en chêne : Apporte un style chaleureux et naturel à l'intérieur.
- Patio arrière en ciment couvert : Construction réalisée par le contracteur d'origine garantissant solidité et qualité.
- Garage de grande dimension: Plus spacieux que la norme offrant plancher un chauffant avec espace de rangement. Prise extérieure pour la génératrice accompagnée par un système alternatif complet.
- Grand cabanon : Équipé pour ranger tondeuse et divers outils disponibles à la vente.
Aire ouverte lumineuse : Cet espace à aire ouverte baigné de lumière naturelle regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon dans un design moderne et épuré. La cuisine se distingue par son comptoir en granit et un îlot central fonctionnel avec places assises, idéal pour les repas rapides ou pour recevoir. Les armoires blanches s'étendent jusqu'au plafond offrant un vaste espace de rangement et ajoutant une touche de sophistication à cet espace contemporain. Un véritable coeur de la maison où se mêlent élégance et convivialité.
Chambres à coucher: 2 chambres confortables dont une spacieuse chambre principale équipée d'une grande penderie, idéale pour organiser et maximiser l'espace de rangement. Ces chambres sont conçues pour offrir un cadre reposant, parfait pour des nuits paisibles et un quotidien agréable.
Salle de bains moderne : Cette salle de bains élégante allie style et fonctionnalité. Elle est équipée d'une douche vitrée pour une ambiance ouverte et aérée, d'un bain autoportant qui apporte une touche de luxe et d'une vanité contemporaine offrant un espace de rangement pratique. Un espace bien pensé pour un moment de détente au quotidien.
Sous-sol
Grande salle familiale baignée de lumière naturelle. L'endroit idéal pour se retrouver et se détendre.
Chambres polyvalentes : Au sous-sol, 2 chambres supplémentaires offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Que ce soit pour des chambres d'amis, un bureau à domicile, une salle de jeux ou un espace créatif, ces pièces polyvalentes s'adaptent facilement à vos envies.
Salle de bains fonctionnelle avec espace buanderie : Cette salle de bains bien conçue intègre un espace de lavage offrant praticité et commodité.
Extérieur
Espace détente extérieur : Profitez d'un charmant espace de détente à l'extérieur, couvert par un toit rigide pour vous abriter des intempéries tout au long de l'année. Un coin feu invite aux soirées chaleureuses sous les étoiles créant une atmosphère conviviale et relaxante.
Le terrain, entièrement clôturé, assure intimité et sécurité, offrant un espace idéal pour les moments de détente en plein-air.
LES PLUS DE LA MAISON :
-Planchers chauffants : Tout le s-sol, la salle de bains à l'étage et le garage bénéficient de planchers chauffants pour un confort optimal.
-Descente d'escalier et rampe en chêne : Apporte un style chaleureux et naturel à l'intérieur.
- Patio arrière en ciment couvert : Construction réalisée par le contracteur d'origine garantissant solidité et qualité.
- Garage de grande dimension: Plus spacieux que la norme offrant plancher un chauffant avec espace de rangement. Prise extérieure pour la génératrice accompagnée par un système alternatif complet.
- Grand cabanon : Équipé pour ranger tondeuse et divers outils disponibles à la vente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 6" X 47' 3" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 8" X 100' irr.
Superficie du terrain
598 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Lac Brome
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'5" X 4'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'6" X 16'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
PLancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 70 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 300 $
- Total
- 403 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 380 $
- Scolaire (2024)
- 212 $
- Total
- 2 592 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, meuble PAX dans la chambre des maîtres.
Exclusions
-
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%