674 900$ +TPS/TVQ
ULS : 19126190
Maison de plain-pied à vendre - Piopolis
691 Ch. de la Rivière-Bergeron, Piopolis
Vue Sur Le Lac Mégantic. Impeccable maison haut de gamme plain pied située en 2e rangée du Lac Mégantic de 10 grandes pièces éclairées dont 3 chambres à coucher et 1,5 salles de bains. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec plafond cathédrale, plancher en céramique et belle fenestration orientée sur le boisée et le Lac Mégantic. Cuisine avec armoires de rangement et super îlot. Hall d'entrée avec walk-in de 6 X 7. Salle à manger pouvant recevoir plusieurs convives. Salon avec magnifique foyer au gaz récupérateur de l'air chaud avec cheminée en pierre.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- Grand balcon en fibre de verre et rampes en aluminium.
- Au sous-sol, nous retrouvons les trois chambres à coucher. La chambre des maîtres est en rez-de-jardin avec porte-patio donnant sur balcon et le spa. Une salle de bain avec douche séparée et laveuse, sécheuse superposées. Un coin bureau en rez-de-jardin avec porte-patio.
- Les planchers sont en céramique aussi.
- Spa est pour 8 personnes.
- Vous y trouverez une borne de recharge électrique pour voiture.
- La maison est vendue toute meublée avec des meubles de 2022 et incluant le SPA ( valeur de 40 000 $).
- Situé sur un beau terrain de 1.19 âcres boisé avec aucun voisin à l'arrière car il est adossé à une érablière.
- La location court terme est autorisée.
- Situé près de deux accès publiques au Lac Mégantic et sans compter les activités touristiques de la région dont: l'observatoire du Mont Mégantic, l'église, les artisans, les restaurants.
- Au sous-sol, nous retrouvons les trois chambres à coucher. La chambre des maîtres est en rez-de-jardin avec porte-patio donnant sur balcon et le spa. Une salle de bain avec douche séparée et laveuse, sécheuse superposées. Un coin bureau en rez-de-jardin avec porte-patio.
- Les planchers sont en céramique aussi.
- Spa est pour 8 personnes.
- Vous y trouverez une borne de recharge électrique pour voiture.
- La maison est vendue toute meublée avec des meubles de 2022 et incluant le SPA ( valeur de 40 000 $).
- Situé sur un beau terrain de 1.19 âcres boisé avec aucun voisin à l'arrière car il est adossé à une érablière.
- La location court terme est autorisée.
- Situé près de deux accès publiques au Lac Mégantic et sans compter les activités touristiques de la région dont: l'observatoire du Mont Mégantic, l'église, les artisans, les restaurants.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 26'
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
196' 8" X 262' 5" irr.
Superficie du terrain
51 957,40 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Lac Mégantic
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Lac Mégantic
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk in 6.1 X 6.9
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 16'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 16'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au gax, porte patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Spa, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Eco Flo, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 72 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 800 $
- Total
- 314 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 931 $
- Scolaire (2024)
- 51 $
- Total
- 2 982 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 880 $
- Total
- 1 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tous les meubles, électroménagers, vaisselle, chaudrons, coutellerie, literie, Spa
Calculatrice de versements hypothécaire
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