Accès privilégié notarié au magnifique Grand Lac Brompton, juste en face! Une propriété exceptionnelle offrant un intérieur chaleureux baigné de lumière grâce à une abondance de fenêtres. Maximisez vos revenus avec un vaste logement attenant, au style de maison en rangée, actuellement loué jusqu'en juillet 2024 à 1150$/mois. Explorez la plage Mackenzie à proximité pour des heures de divertissement avec kayak, paddle board, ou canot. Profitez de la proximité de tous les services pour un quotidien pratique et enrichissant!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Maison entièrement rénovée en 2018 - Cuisine, électricité, plomberie, fenestration, isolation, planchers, revêtement de la toiture, drain français, salles de bains. Thermopompes en 2021.
Grandes pièces bien divisées avec des plafonds allant de 9 à 12 pieds de hauteur.
Au premier niveau on retrouve une belle aire ouverte très agréable. La cuisine est très fonctionnelle avec beaucoup de rangement et un îlot central; une belle salle à manger avec une porte patio donnant directement au balcon, un salon, une salle de bains. La chambre des maîtres est située au bout d'une passerelle partant de l'air commune, avec un walk-in et une porte patio donnant sur un balcon. Intimité assurée!
Au sous-sol on retrouve 2 grandes chambres à coucher, un boudoir et une salle de bains.
Le logement du 713 a 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, une salle familiale et un bureau. Un revenu de 1150$/mois. La visite de celui-ci est sur promesse d'achat acceptée seulement.
Vous trouverez plusieurs activités de plein air à proximité comme le ski de fond, fatbike, vélo de montagne, randonnée pédestre, raquette, etc.. Toutes sortent d'activités nautiques par l'accès qui se trouve en face de la propriété. Un accès notarié!
Tous les services sont accessibles en 5 à 10 km de distance. (Épiceries, restaurants, pharmacies, Dépanneur) À environ 20 minutes du centre-ville de Sherbrooke et environ 25 minutes de Magog et du Mont Orford.
Particularités du bâtiment
Dimensions
102' 11" X 36' 11" irr.
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP