450 000$
Nouveauté
ULS : 9271057
Maison de plain-pied à vendre - Granby
738 Rue de Noyan, Granby
****FAITES VITE**** Magnifique propriété sur un grand terrain de 21 355 pc avec piscine chauffée et spa de 12 places. Très bien entretenu au fil des années, elle offre plusieurs possibilités et votre confort est assuré. Situé dans un quartier très recherché; près des écoles, garderies, épiceries parc, cinéma, centre d'entrainement et près du zoo de Granby.***DEMANDEZ UNE VISITE***
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
96,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
-terrain 21 355 pc
-piscine et son chauffe-eau(2ans)
-spa 12 places
-adoucisseur d'eau 2022
-Thermopompe murale 2021
-toiture 2016
-fenêtres et portes 2011 à 2013
-cabanon
-près de tous les services
-piscine et son chauffe-eau(2ans)
-spa 12 places
-adoucisseur d'eau 2022
-Thermopompe murale 2021
-toiture 2016
-fenêtres et portes 2011 à 2013
-cabanon
-près de tous les services
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 26' 1"
Année de construction
1985
Superficie habitable
96,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
145' 5" X 160'
Superficie du terrain
1 983,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 6'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 17'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 12'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 107 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 900 $
- Total
- 306 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 739 $
- Scolaire (2024)
- 137 $
- Total
- 1 876 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 500 $
- Total
- 2 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-Lustres, stores, rideau, lave vaisselle, thermopompe(2021) balayeuse centrale et accessoires, spa, piscine et accessoires, chauffe eau de la piscine(2 ans), cabanon, balançoire, table de billard
Calculatrice de versements hypothécaire
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