729 000$
ULS : 13301442
Maison à un étage et demi
à vendre
757 Ch. de Sand Hill, Ascot Corner
Havre de paix aux multiples possibilités! Située sur un terrain de 53 280 pieds carrés, cette propriété offre le calme et la sérénité de la campagne, tout en étant à seulement 15 minutes de Sherbrooke. Elle comprend une charmante maison de campagne, une écurie et son extension, qui accueille un superbe studio avec plafond cathédrale, deux bureaux et une salle d'eau, offrant ainsi de nombreuses opportunités d'utilisation de ces espaces.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
KATHERINE-ANN TOUCHIE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
HAVRE DE PAIX MULTIPLES POSSIBILITÉS
CHARMANTE MAISON - Écurie, Studio, Garage !
La propriété est entourée de bois et de prairies.
Maison de 3 chambres avec possibilité d'une 4e chambre à coucher.
Écurie pouvant d'accueillir 6 chevaux ; Espaces box : 4 grands (14 × 12) et deux plus petits (6 × 14). Capacité de 1000 balles de foin carré au 2e étage.
En 2019, un studio a été construite adjacent à l'écurie, accueillant une magnifique salle, deux bureaux et une salle d'eau. Cet espace regorge de lumière grâce à ses fenêtres jusqu'au plafond. On y aperçoit les arbres de la forêt ainsi que les chevaux dans l'enclos juste à côté. Planchers chauffants au rez-de-chaussée, thermopompe murale, échangeur d'air, deux entrées, dont une donnant dans un des bureaux.
Présentement, la propriétaire loue 15 acres de pâturage au voisin de l'autre côté de la rue et a accès à la forêt bordant sa propriété, qui dispose de sentiers pour les promenades à cheval.
Améliorations récentes :
* 2024 : Toiture de la maison
* 2024 : Nouveaux comptoirs, dosseret et plancher dans la cuisine
* 2021 : Chauffe-eau
* 2019 : Construction du studio
* 2019 : Toit en tôle à l'écurie
* 2019 : Thermopompe de la fournaise centrale de la maison
* 2019 : Puits avec un débit de 700 gallons à l'heure
* 2019 : Fosse septique et champ d'épuration pour 4 chambres à coucher
Un test d'eau a été effectué et sera disponible dans les prochaines semaines.
Veuillez noter que le nouveau certificat de localisation
CHARMANTE MAISON - Écurie, Studio, Garage !
La propriété est entourée de bois et de prairies.
Maison de 3 chambres avec possibilité d'une 4e chambre à coucher.
Écurie pouvant d'accueillir 6 chevaux ; Espaces box : 4 grands (14 × 12) et deux plus petits (6 × 14). Capacité de 1000 balles de foin carré au 2e étage.
En 2019, un studio a été construite adjacent à l'écurie, accueillant une magnifique salle, deux bureaux et une salle d'eau. Cet espace regorge de lumière grâce à ses fenêtres jusqu'au plafond. On y aperçoit les arbres de la forêt ainsi que les chevaux dans l'enclos juste à côté. Planchers chauffants au rez-de-chaussée, thermopompe murale, échangeur d'air, deux entrées, dont une donnant dans un des bureaux.
Présentement, la propriétaire loue 15 acres de pâturage au voisin de l'autre côté de la rue et a accès à la forêt bordant sa propriété, qui dispose de sentiers pour les promenades à cheval.
Améliorations récentes :
* 2024 : Toiture de la maison
* 2024 : Nouveaux comptoirs, dosseret et plancher dans la cuisine
* 2021 : Chauffe-eau
* 2019 : Construction du studio
* 2019 : Toit en tôle à l'écurie
* 2019 : Thermopompe de la fournaise centrale de la maison
* 2019 : Puits avec un débit de 700 gallons à l'heure
* 2019 : Fosse septique et champ d'épuration pour 4 chambres à coucher
Un test d'eau a été effectué et sera disponible dans les prochaines semaines.
Veuillez noter que le nouveau certificat de localisation
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 44' irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
229' 7" X
Superficie du terrain
5 000 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (ETANG)
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois et Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 13'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 7'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Annexe a l'écurie
Dimensions :
14' X 9'5"
Revêtement :
Béton Poli
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Annexe a l'écurie
Dimensions :
6'7" X 5'4"
Revêtement :
Béton Poli
Détails :
Grande salle/ Studio
Niveau :
Annexe a l'écurie
Dimensions :
30'9" X 26' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau 1
Niveau :
Annexe a l'écurie
Dimensions :
9'4" X 10'6"
Revêtement :
Béton poli
Détails :
Bureau 2
Niveau :
Annexe a l'écurie
Dimensions :
27' X 9'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 72 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 399 200 $
- Total
- 471 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 518 $
- Scolaire (2024)
- 339 $
- Total
- 4 857 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 0 $
- Total
- 0 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 765 $
- Total
- 2 765 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Maison: Lave-vaisselle, luminaires, stores, pôles et rideaux, poêle àa bois, thermopompe, fournaise bi-energie. Studio: thermopompe, échangeur d'air, planchers chauffants. Fermette: les clôtures au pâturage sur le terrain en location.
Exclusions
Balançoire , tracteur à gazon, souffleuse, 4 roues, outils, et tous les effets personnelles
Calculatrice de versements hypothécaire
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