739 000$
ULS : 27180616
Maison de plain-pied à vendre - Bromont
793 Ch. de Gaspé, Bromont
RARETÉ ; propriété en bordure du Lac Bromont sise sur un splendide terrain avec vue magnifique sur le lac et les levers de soleil. Chalet clé en main entièrement MEUBLÉ et ÉQUIPÉ sur un terrain de 6600 pc et 100 pi sur le lac. Rez-de-chaussée à aire ouverte et plafond cathédrale atteignant 11 pieds, 3 chambres dont 2 au sous-sol. Salles d'eau et de bain au goût du jour. Foyer au bois écologique dans la salle familiale. Sous-sol en rez-de-jardin avec porte-patio donnant sur une terrasse couverte. Douche extérieure, quai, pédalo, remise. De beaux moments vous attendent à Bromont !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 128 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
EXCELLENT INVESTISSEMENT !!
Chalet ensoleillé, chaleureux, confortable et agréable près de tout et à 1h de Montréal.
Dès votre arrivée, vous oublierez rapidement les contraintes urbaines pour laisser place à une sérénité ressourçante. De plus, le ruissèlement d'un ruisseau sur le terrain est agréable à contempler et apaisant à entendre.
Laissez vous inspirer par les possibilités d'optimisation de cette propriété puisque l'emplacement est tout simplement féérique. Esquisses préparées par un architecte au dossier et disponibles dans le fil de photos.
Le secteur du Lac Bromont, on s'y sent en vacances 12 mois par année! De nombreuses activités s'offrent à vous : Vélo de montagne, randonnée pédestre, kayak, pêche, baignade, patin, raquette, ski alpin et ski de fond.
Patin et hockey: Patinoire sur le lac juste en face du chalet
Glissade: sur le terrain avec rampe de lancement et arrivée sur le lac
Lac écologique : aucun bateau à moteur, assurant ainsi la tranquillité.
Plage municipale avec aire de pique-nique, baignade sous surveillance et couloir de nage. Plage privée réservée aux résidents moyennant un frais annuel de 200$.
RÉNOVATIONS AU COURS DES 10 DERNIÈRES ANNÉES :
2024
Plancher flottant des chambres au rez-de-jardin
Réfection/remise à neuf du quai mobile
2023
Quai neuf
Aménagement bande riveraine
2021
Réfection planchers en érable
Peinture intérieure
Terrasse extérieure en bois
Douche extérieure
Haie de Cèdres
2020
Salles de bain - neuves
Déplacement de douche
Déplacement laveuse/sécheuse
Planchers chauffants (cuisine et salle de bain du bas)
Céramique dans l'entrée
Haie de cèdres
Terrasse extérieure en fibre de verre
Aménagement extérieur et bande riveraine
2019
Clôture
Terrassement extérieur
2015
Clôture
Haie de cèdres
Foyer/poêle écologique intérieur
Toilettes écologiques
Aménagement placard rez-de-jardin
Céramique avec plancher chauffant rez-de-jardin
Porte patio
2014
Installations septiques
Peinture extérieure
Escalier extérieur
2013
Toit (octobre)
Travaux à venir
Revêtement extérieur : soumission à venir
Portes et fenêtres extérieurs : soumission à 25000$
AUTRES INFORMATIONS :
2 stationnements dans la cour et 4 longeant la clôture
Thermopompe murale (climatisation/chauffage)
5 électroménagers
3 chambres à coucher avec 4 lits (1 King, 1 double et 2 simples)
Divan-lit Queen
Cuisine équipée : vaisselles, casseroles, et ustensiles, micro-ondes
Literie et linge de maison : draps et serviettes
Poêle/foyer écologique
Téléviseurs
BBQ
Tables et chaises de patio
Sofa et chaises pour extérieur
Pédalo
Tondeuse
Souffleuse à neige
Articles de jardin incluant : pelles, coupes branches, etc.
Bois de chauffage
Chalet ensoleillé, chaleureux, confortable et agréable près de tout et à 1h de Montréal.
Dès votre arrivée, vous oublierez rapidement les contraintes urbaines pour laisser place à une sérénité ressourçante. De plus, le ruissèlement d'un ruisseau sur le terrain est agréable à contempler et apaisant à entendre.
Laissez vous inspirer par les possibilités d'optimisation de cette propriété puisque l'emplacement est tout simplement féérique. Esquisses préparées par un architecte au dossier et disponibles dans le fil de photos.
Le secteur du Lac Bromont, on s'y sent en vacances 12 mois par année! De nombreuses activités s'offrent à vous : Vélo de montagne, randonnée pédestre, kayak, pêche, baignade, patin, raquette, ski alpin et ski de fond.
Patin et hockey: Patinoire sur le lac juste en face du chalet
Glissade: sur le terrain avec rampe de lancement et arrivée sur le lac
Lac écologique : aucun bateau à moteur, assurant ainsi la tranquillité.
Plage municipale avec aire de pique-nique, baignade sous surveillance et couloir de nage. Plage privée réservée aux résidents moyennant un frais annuel de 200$.
RÉNOVATIONS AU COURS DES 10 DERNIÈRES ANNÉES :
2024
Plancher flottant des chambres au rez-de-jardin
Réfection/remise à neuf du quai mobile
2023
Quai neuf
Aménagement bande riveraine
2021
Réfection planchers en érable
Peinture intérieure
Terrasse extérieure en bois
Douche extérieure
Haie de Cèdres
2020
Salles de bain - neuves
Déplacement de douche
Déplacement laveuse/sécheuse
Planchers chauffants (cuisine et salle de bain du bas)
Céramique dans l'entrée
Haie de cèdres
Terrasse extérieure en fibre de verre
Aménagement extérieur et bande riveraine
2019
Clôture
Terrassement extérieur
2015
Clôture
Haie de cèdres
Foyer/poêle écologique intérieur
Toilettes écologiques
Aménagement placard rez-de-jardin
Céramique avec plancher chauffant rez-de-jardin
Porte patio
2014
Installations septiques
Peinture extérieure
Escalier extérieur
2013
Toit (octobre)
Travaux à venir
Revêtement extérieur : soumission à venir
Portes et fenêtres extérieurs : soumission à 25000$
AUTRES INFORMATIONS :
2 stationnements dans la cour et 4 longeant la clôture
Thermopompe murale (climatisation/chauffage)
5 électroménagers
3 chambres à coucher avec 4 lits (1 King, 1 double et 2 simples)
Divan-lit Queen
Cuisine équipée : vaisselles, casseroles, et ustensiles, micro-ondes
Literie et linge de maison : draps et serviettes
Poêle/foyer écologique
Téléviseurs
BBQ
Tables et chaises de patio
Sofa et chaises pour extérieur
Pédalo
Tondeuse
Souffleuse à neige
Articles de jardin incluant : pelles, coupes branches, etc.
Bois de chauffage
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 20'
Année de construction
1978
Superficie habitable
1 128 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
En rez-de-jardin, Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' X 65' 3" irr.
Superficie du terrain
618,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Aucun moteur permis sur le lac
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Ski alpin, Sentiers de randonnée, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'5" X 15'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Porte-patio/Vue/Foyer
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'9" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'11" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche 5,10 x 3 pi
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 273 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 119 600 $
- Total
- 393 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 672 $
- Scolaire (2024)
- 302 $
- Total
- 2 974 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 240 $
- Total
- 1 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir annexe inclusions et exclusions
Exclusions
Voir annexe inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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