575 000$
ULS : 10215873
Maison de plain-pied à vendre - Waterloo
80 Rue Clark, Waterloo
-> Grande maison de 4 chambres au design original et ouvert, située dans un secteur tranquille et surélevé aux abords du village de Waterloo. Grand terrain de près d'un acre, aménagé de fleurs, d'arbres et d'arbustes, offrant une superbe vue sur la montagne de Bromont. Localisation facile d'accès à moins de 10 minutes de la sortie #90 de l'autoroute #10 et à moins de 15 minutes de Bromont. Divisions spacieuses, avec plafond cathédral à l'étage du haut. Garage double attaché. Certaines mises à jour esthétiques sont à prévoir. Une visite s'impose !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
-> Grande maison de 4 chambres à coucher offrant beaucoup d'espace, avec possibilités d'une 5ème chambre au sous-sol avec entrée et salle d'eau privées.
-> Divisions spacieuses et design original, avec plafond cathédral en cèdre et foyer en pierres au salon.
-> Secteur très paisible un peu reculé du village, aux limites du canton de Shefford.
-> Joli terrain de près d'une acre, aménagé de fleurs, d'arbres et d'arbustes, offrant une belle vue sur la montagne de Bromont.
-> Garage double attaché à la maison, et bâtisse secondaire pouvant servir d'atelier.
-> À moins de 2 minutes de voiture de tous les services du village de Waterloo (épicerie, pharmacie, SAQ, station d'essence, restaurants, etc.).
-> Proximité de plusieurs attraits touristiques de la région (Ski Bromont, Lac-Brome, Lac Memphrémagog, et bien plus).
-> Divisions spacieuses et design original, avec plafond cathédral en cèdre et foyer en pierres au salon.
-> Secteur très paisible un peu reculé du village, aux limites du canton de Shefford.
-> Joli terrain de près d'une acre, aménagé de fleurs, d'arbres et d'arbustes, offrant une belle vue sur la montagne de Bromont.
-> Garage double attaché à la maison, et bâtisse secondaire pouvant servir d'atelier.
-> À moins de 2 minutes de voiture de tous les services du village de Waterloo (épicerie, pharmacie, SAQ, station d'essence, restaurants, etc.).
-> Proximité de plusieurs attraits touristiques de la région (Ski Bromont, Lac-Brome, Lac Memphrémagog, et bien plus).
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 68' irr.
Année de construction
1957
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
175' X 270' irr.
Superficie du terrain
41 790 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Ski de fond, Parc, Golf, Piste cyclable, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 8'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Garde-robe d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 27'
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Plafond cathédral/Foyer pierre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 20'5"
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir marbre/Cuisinière gaz
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 22'5"
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 18'
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Porte->Accès balcon
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 18'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 10'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Avec douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 26'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée indépendante/Salle eau
Atelier/Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 45'
Revêtement :
Béton
Détails :
Non-aménagé/Entrée lav/séch
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 67 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 700 $
- Total
- 353 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 030 $
- Scolaire (2025)
- 293 $
- Total
- 4 323 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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