Vendu
Vendu
ULS : 23695194
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
81 Rue de Beloeil, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Magnifique propriété de type plain-pied située dans le secteur Les Nations (Jacques-Cartier) de Sherbrooke. Elle vous offre 3 chambres sur le même étage, 1 salle de bain complète et une salle d'eau. De part sa situation géographique, elle vous offre la tranquilité de la rue "sans issue" mais vous y serez aussi situés à 2 minutes à pieds des accès faciles aux écoles, aux parcs, aux commerces et aux services, ce qui en fait un choix populaire pour ceux qui recherchent une qualité de vie équilibrée.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
106,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Venez découvrir ce splendide Bungalow qui a conservé son charme et son caractère de l'époque avec une certaine esthétique rétro et ses caractéristiques architecturales typiques, mais représentant également le style contemporain d'aujourd'hui.
Situé dans un quartier résidentiel paisible et dans une rue sans issue, ce qui est particulièrement attrayantes pour les familles avec de jeunes enfants
Spacieux et lumineux plain-pied avec revêtement quatre côtés en briques
Terrain boisé et aménagé de 5886 pieds carrés
Secteur de choix à Sherbrooke
3 chambres sur le même étage
Plusieurs pièces au sous-sol vous permettant de les aménager selon vos besoins
Plusieurs améliorations apportées depuis l'acquisition en 2018:
Les factures sont disponibles
2023 Ajout d'une thermopompe
2021 Réfection de la fondation, ajout d'un drain français avec
cheminées d'accès et refaire le drain principal de la
maison, clapet anti-retour
2021 Crépis extérieur en façade
2021 Balcon en aluminium à l'avant
2021 Ajout clôture « frost »
2021 Système de chauffage au sous-sol (Thermo 2000)
2021 Chauffe-eau
2021 Fenêtres (à l'exception de 3 fenêtres au salon en façade)
2019 Plancher flottant (salon, salle à manger, couloir)
2019 Changer le bain-douche et sa céramique dans la salle de bain
du rez-de-chaussée
Visites possibles les soirs de semaines et tout le week-end.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 10 juin 2024 à 19h00. Prévoir un minimum de délai de réponse de 24h supplémentaire.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
La présente vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
Situé dans un quartier résidentiel paisible et dans une rue sans issue, ce qui est particulièrement attrayantes pour les familles avec de jeunes enfants
Spacieux et lumineux plain-pied avec revêtement quatre côtés en briques
Terrain boisé et aménagé de 5886 pieds carrés
Secteur de choix à Sherbrooke
3 chambres sur le même étage
Plusieurs pièces au sous-sol vous permettant de les aménager selon vos besoins
Plusieurs améliorations apportées depuis l'acquisition en 2018:
Les factures sont disponibles
2023 Ajout d'une thermopompe
2021 Réfection de la fondation, ajout d'un drain français avec
cheminées d'accès et refaire le drain principal de la
maison, clapet anti-retour
2021 Crépis extérieur en façade
2021 Balcon en aluminium à l'avant
2021 Ajout clôture « frost »
2021 Système de chauffage au sous-sol (Thermo 2000)
2021 Chauffe-eau
2021 Fenêtres (à l'exception de 3 fenêtres au salon en façade)
2019 Plancher flottant (salon, salle à manger, couloir)
2019 Changer le bain-douche et sa céramique dans la salle de bain
du rez-de-chaussée
Visites possibles les soirs de semaines et tout le week-end.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 10 juin 2024 à 19h00. Prévoir un minimum de délai de réponse de 24h supplémentaire.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
La présente vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 25' irr.
Année de construction
1959
Superficie habitable
106,80 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 94' 4" irr.
Superficie du terrain
546,90 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 9'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 12'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 8'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 11'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 4'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 7'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
avec évier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Thermo 2000 BTH au sous-sol
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 90 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 104 800 $
- Total
- 195 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 463 $
- Scolaire (2024)
- 161 $
- Total
- 2 624 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 985 $
- Total
- 1 985 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les fixtures et luminaires,tringles,rideaux,stores, miroirs de la salle familiale au sous-sol (studio),miroir de l'entrée au rez-de-chaussée,thermopompe murale, cabanon
Exclusions
Rideaux oranges de la salle familiale au sous-sol. Tous les effets personnels et meubles. Boite à lettres sur pied en façade de rue
Calculatrice de versements hypothécaire
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