449 900$
Visite libre
ULS : 17319191
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
812 - 814 Rue Morin, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**Le VENDEUR donne instruction à L'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent qu'il s'engage à ne répondre à aucunes promesses d'achat reçus relativement à l'IMMEUBLE avant le 9 octobre 2024. Délais de l'offre de 24h par toutes offres
** Les visites débuteront vendredi le 4 octobre.
Maison unifamiliale avec logement intergénérationnel dans un secteur recherché de Sherbrooke.
Nichée dans un cul-de-sac, entouré de la zone Écho-Nature de Sherbrooke, cette maison plain-pied, soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis 43 ans, offre un cadre de vie incomparable, avec un vaste terrain de plus de 21 000 pieds carrés aux arbres et haies de cèdres matures et proximité des services essentiels.
Le logement principal se distingue par ses trois chambres à coucher, une salle de bain avec installation pour laveuse-sécheuse, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger accueillante, un salon confortable et une salle familiale idéale pour vos moments de détente. La verrière trois saisons, avec accès direct à la cour arrière intime et bordée d'arbres, est l'endroit parfait pour se ressourcer.
Le sous-sol abrite un logement intergénérationnel avec une entrée indépendante, comprenant deux chambres, une salle de bain avec installation laveuse-sécheuse, une cuisine et un salon à aire ouverte. Cet espace est idéal pour accueillir un proche ou pour générer un revenu additionnel. Ce logement bénéficie également d'un espace extérieur privé et de deux remises pratiques.
À l'extérieur, profitez d'un petit garage à l'arrière, d'un abri d'auto pratique et d'une cour entièrement asphaltée.
Localisée dans un secteur très prisé, cette propriété est proche des écoles primaires, des garderies, des épiceries, de l'autoroute et de deux parcs, tout en offrant un cadre naturel privilégié.
Saisissez cette opportunité rare de vivre dans une maison chaleureuse, entretenue avec soin , dans l'un des meilleurs quartiers de Sherbrooke !
** Les visites débuteront vendredi le 4 octobre.
Maison unifamiliale avec logement intergénérationnel dans un secteur recherché de Sherbrooke.
Nichée dans un cul-de-sac, entouré de la zone Écho-Nature de Sherbrooke, cette maison plain-pied, soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis 43 ans, offre un cadre de vie incomparable, avec un vaste terrain de plus de 21 000 pieds carrés aux arbres et haies de cèdres matures et proximité des services essentiels.
Le logement principal se distingue par ses trois chambres à coucher, une salle de bain avec installation pour laveuse-sécheuse, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger accueillante, un salon confortable et une salle familiale idéale pour vos moments de détente. La verrière trois saisons, avec accès direct à la cour arrière intime et bordée d'arbres, est l'endroit parfait pour se ressourcer.
Le sous-sol abrite un logement intergénérationnel avec une entrée indépendante, comprenant deux chambres, une salle de bain avec installation laveuse-sécheuse, une cuisine et un salon à aire ouverte. Cet espace est idéal pour accueillir un proche ou pour générer un revenu additionnel. Ce logement bénéficie également d'un espace extérieur privé et de deux remises pratiques.
À l'extérieur, profitez d'un petit garage à l'arrière, d'un abri d'auto pratique et d'une cour entièrement asphaltée.
Localisée dans un secteur très prisé, cette propriété est proche des écoles primaires, des garderies, des épiceries, de l'autoroute et de deux parcs, tout en offrant un cadre naturel privilégié.
Saisissez cette opportunité rare de vivre dans une maison chaleureuse, entretenue avec soin , dans l'un des meilleurs quartiers de Sherbrooke !
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 4" X 25' 8" irr.
Année de construction
1978
Revêtement
Acier, Brique
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bain (SS), Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' 8" X 188' 11" irr.
Superficie du terrain
1 996,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 18'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à bois
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
3 Saisons
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Instalation laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 106 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 100 $
- Total
- 266 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 638 $
- Scolaire (2024)
- 221 $
- Total
- 3 859 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 032 $
- Total
- 1 032 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Thermopompe murale,Stores, Lave-vaisselles du logement 814#(laissé sans garantie de bon fonctionnement.
Exclusions
Stores et toiles du logement 812#, Foyer extérieur, Bien et meubles du vendeur et du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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