679 000$
ULS : 25644793
Maison à étages à vendre - Granby
850 Rue de Beauport, Granby
Magnifique cottage situé dans un des plus beaux et prestigieux quartier de la ville sur un terrain boisé de 32 000pc qui assure l'intimité et la tranquillité. Constituée de 3 chambres de bonnes dimensions à l'étage, cette propriété se distingue par ses grandes pièces baignées de lumière naturelle et ses plafonds de 9 pieds au RDC. Profitez d'un garage double isolé avec un système de chauffage au glycol, parfait pour vos besoins de stockage et de confort. Idéal pour une famille en quête de sérénité, tout en étant proche des commodités. À quelques minutes du Lac Boivin et du Centre de la Nature. La suite à l'addenda!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRANCIS MEILLEUR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Bienvenue au 850 Rue de Beauport,
Cette propriété vous offre :
- Au RDC ; On y retrouve de grandes pièces lumineuses avec des plafonds de 9 pieds. L'espace cuisine très fonctionnel est doté d'un ilot central et d'un garde-manger/garde-robe. Le salon chaleureux est muni d'un foyer au bois et la salle à manger quant à elle, peut accueillir une table de bonne grandeur. Une salle d'eau, un hall d'entrée avec garde-robe et les installations laveuse-sécheuse complètent cet étage.
- Au deuxième étage ; On y retrouve 2 chambres de dimensions identiques et une imposante chambre des maîtres avec un garde-robe organisé d'un ensemble de rangement. La salle de bains comprend un bain podium, une vanité avec évier double et une grande douche en céramique.
- Le sous-sol ; On y retrouve une salle familiale et une salle d'exercices qui offrent des possibilités d'aménagement diverses. Un rangement et une salle mécanique complètent cet étage.
- Le garage double ; Bâti en 2021, cet ajout indispensable de 30p x 26p est le rêve de tout propriétaire. Ce garage isolé est muni d'un panneau électrique et de la tuyauterie nécessaire sous la dalle de béton pour y installer un système de chauffage au glycol.
- La cour ; Le vaste terrain laisse place à l'imagination. Sa grande terrasse en bois 18 x 16 est parfaite pour votre espace salle à manger extérieur. On y retrouve un coin feu et amplement d'espace pour y aménager un espace piscine ou spa à votre convenance.
- Près de toutes les commodités et les activités de plein-air.
Cette propriété vous offre :
- Au RDC ; On y retrouve de grandes pièces lumineuses avec des plafonds de 9 pieds. L'espace cuisine très fonctionnel est doté d'un ilot central et d'un garde-manger/garde-robe. Le salon chaleureux est muni d'un foyer au bois et la salle à manger quant à elle, peut accueillir une table de bonne grandeur. Une salle d'eau, un hall d'entrée avec garde-robe et les installations laveuse-sécheuse complètent cet étage.
- Au deuxième étage ; On y retrouve 2 chambres de dimensions identiques et une imposante chambre des maîtres avec un garde-robe organisé d'un ensemble de rangement. La salle de bains comprend un bain podium, une vanité avec évier double et une grande douche en céramique.
- Le sous-sol ; On y retrouve une salle familiale et une salle d'exercices qui offrent des possibilités d'aménagement diverses. Un rangement et une salle mécanique complètent cet étage.
- Le garage double ; Bâti en 2021, cet ajout indispensable de 30p x 26p est le rêve de tout propriétaire. Ce garage isolé est muni d'un panneau électrique et de la tuyauterie nécessaire sous la dalle de béton pour y installer un système de chauffage au glycol.
- La cour ; Le vaste terrain laisse place à l'imagination. Sa grande terrasse en bois 18 x 16 est parfaite pour votre espace salle à manger extérieur. On y retrouve un coin feu et amplement d'espace pour y aménager un espace piscine ou spa à votre convenance.
- Près de toutes les commodités et les activités de plein-air.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 7" X 29' 6" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
179' 3" X 180' 9" irr.
Superficie du terrain
3 000 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec garde-manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'entrainement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 10'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 5'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 93 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 000 $
- Total
- 385 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 460 $
- Scolaire (2024)
- 329 $
- Total
- 3 789 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle, aménagement du garde-robe de la chambre à coucher principale, support mural de télévision du salon au RDC.
Calculatrice de versements hypothécaire
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