474 900$
ULS : 12817319
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
876 Rue du Haut-Bois S., Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Découvrez le charme du 876 rue du Haut-Bois S. Cette maison spacieuse et lumineuse offre 4 chambres, 2 salles de bains, une piscine creusé, une terrasse et un grand jardin idéal pour les familles. Située dans un quartier paisible, proche des écoles et commodités. Profitez d'une vie de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHARLES MORIN-CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
JULIE-PIER LANGLOIS
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Bienvenue au 876 rue du Haut-Bois S, une maison exceptionnelle qui combine charme, confort et fonctionnalité, située dans le quartier prisé de Sherbrooke. Cette résidence spacieuse et lumineuse est parfaite pour les familles cherchant à s'établir dans un environnement paisible et convivial.
La cuisine est un véritable coup de coeur, avec ses armoires en bois qui ajoutent une touche de rusticité élégante. L'îlot central est idéal pour les préparations culinaires et les moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée se distingue par son salon lumineux, agrémenté de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Le parquet en bois donne un caractère authentique et chaleureux à la pièce. L'escalier en bois, situé dans le salon, mène à l'étage supérieur où se trouvent les chambres, chacune offrant un espace confortable et intime.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire qui peut servir de salle familiale, de bureau ou même de salle de jeux pour les enfants. Le foyer apporte une touche de charme et de confort, parfait pour les soirées d'hiver.
L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant. Le grand jardin, bordé d'arbres matures, assure une intimité et un cadre verdoyant. La propriété comprend également une piscine, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été et pour profiter de moments de détente en plein air. Le balcon à l'étage offre une vue magnifique sur le jardin et constitue un endroit parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en soirée.
Localisation Idéale
Située dans un quartier tranquille et recherché de Sherbrooke, cette maison est proche de toutes les commodités : écoles, parcs, centres commerciaux et transports en commun. Vous bénéficiez du meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités urbaines.
Le 876 rue du Haut-Bois S est plus qu'une simple maison, c'est un véritable foyer prêt à accueillir votre famille. Avec ses espaces généreux et son emplacement de choix, cette propriété a tout pour plaire. Ne manquez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de cette magnifique maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.
La cuisine est un véritable coup de coeur, avec ses armoires en bois qui ajoutent une touche de rusticité élégante. L'îlot central est idéal pour les préparations culinaires et les moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée se distingue par son salon lumineux, agrémenté de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Le parquet en bois donne un caractère authentique et chaleureux à la pièce. L'escalier en bois, situé dans le salon, mène à l'étage supérieur où se trouvent les chambres, chacune offrant un espace confortable et intime.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire qui peut servir de salle familiale, de bureau ou même de salle de jeux pour les enfants. Le foyer apporte une touche de charme et de confort, parfait pour les soirées d'hiver.
L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant. Le grand jardin, bordé d'arbres matures, assure une intimité et un cadre verdoyant. La propriété comprend également une piscine, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été et pour profiter de moments de détente en plein air. Le balcon à l'étage offre une vue magnifique sur le jardin et constitue un endroit parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en soirée.
Localisation Idéale
Située dans un quartier tranquille et recherché de Sherbrooke, cette maison est proche de toutes les commodités : écoles, parcs, centres commerciaux et transports en commun. Vous bénéficiez du meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités urbaines.
Le 876 rue du Haut-Bois S est plus qu'une simple maison, c'est un véritable foyer prêt à accueillir votre famille. Avec ses espaces généreux et son emplacement de choix, cette propriété a tout pour plaire. Ne manquez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de cette magnifique maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 30' 1"
Année de construction
1978
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 125' 2" irr.
Superficie du terrain
1 033 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute, Transport en commun, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 17'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 2'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'7" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 6'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 11'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 121 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 152 500 $
- Total
- 274 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 275 $
- Scolaire (2024)
- 229 $
- Total
- 3 504 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, congélateur vertical, plaque et four encastré situés dans la cuisine, climatiseur mural, poêle au bois, piscine creusé.
Calculatrice de versements hypothécaire
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