Vendu
Vendu
ULS : 20833819
Maison à étages à vendre - Magog
918 Rue des Haut-Bois, Magog
Nouveauté sur le marché, magnifique cottage de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Elle a superbe cours avec une piscine avec un grand patio, elle est parfaite pour votre famille. Situé dans le secteur recherché de Magog elle est près de tout les services. Au plaisir de vous présenter cette superbe propriété, une visite vous convaincra.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
129,33 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Nouveauté sur le marché, magnifique cottage de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Elle a superbe cours avec une piscine avec un grand patio, elle est parfaite pour votre famille. Situé dans le secteur recherché de Magog elle est près de tout les services. Au plaisir de vous présenter cette superbe propriété, une visite vous convaincra.
Voici les avantages que cette résidence bénéficie dans le secteur.
-- Parc Nationale du Mont Orford 11 min
-- Sentier Marais de la rivière aux cerises 7 min
-- Plage de Magog 7 min
-- Hôpital de Magog 4 min
-- Près de tout les marchés d'alimentation
-- Ainsi que l`école primaires du Solstice et l'école secondaire de la Ruche.
-- Le centre ville est à 5 min de la résidence.
Une visite vous permettra de pouvoir constater que cette maison est parfaite pour votre famille.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Voici les avantages que cette résidence bénéficie dans le secteur.
-- Parc Nationale du Mont Orford 11 min
-- Sentier Marais de la rivière aux cerises 7 min
-- Plage de Magog 7 min
-- Hôpital de Magog 4 min
-- Près de tout les marchés d'alimentation
-- Ainsi que l`école primaires du Solstice et l'école secondaire de la Ruche.
-- Le centre ville est à 5 min de la résidence.
Une visite vous permettra de pouvoir constater que cette maison est parfaite pour votre famille.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 28' 6"
Année de construction
1987
Superficie habitable
129,33 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 15'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 3'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 55 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 800 $
- Total
- 220 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 394 $
- Scolaire (2024)
- 179 $
- Total
- 2 573 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 149 $
- Total
- 2 149 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de la cuisinière et lave-vaisselle, fixtures murs et plafonds, pôles, stores et luminaires, étagère du sous-sol. Piscine hors terre & ses accessoires. Le tout sans garantie légale pour les accessoires.
Exclusions
Rideaux de la salle à manger, salon et chambres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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