549 000$
ULS : 12660064
Maison à étages
à vendre
97 Rue Nicolet, Danville
Résidence tout brique à aire ouverte avec toit cathédrale sur un terrain de plus de 29 000 pieds carrés avec arbres matures, majoritairement en érables et située à proximité de la ville. 2 garages doubles et remise. Possibilité d'y aménager une 5e chambre au rez-de-chaussée. Voir addenda pour plus de détails.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
219,34 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- La valuer de la propriété au nouveau rôle d'évaluation foncière 2025-2026-2027 est de 526 400 $;
- La propriété est située au coin des rues Nicolet et Forest;
- L'école primaire anglophone ADS (Eastern Township) se trouve à quelques pas de la propriété;
- On y retrouve également à proximité, piste cyclable, sentiers de VTT et motoneige ainsi que le centre d'interprétation
de la nature et des oiseaux (Étang Burbank);
- À quelques pas de l'entrée de la propriété se trouvent une borne fontaine ainsi que les casiers postaux;
- Garage double attaché et chauffé de 24 x 24 pi. comprenant deux portes ainsi qu'un accès au sous-sol;
- Garage double détaché de 20 x 24 pi. sur dalle de béton;
- Remise isolée et chauffée sur dalle de béton;
- Le bureau du rez-de-chaussée peut-être transformé en chambre à coucher;
- La salle de bains à l'étage est attenante à la chambre à coucher principale. De plus, le balcon extérieur de la chambre à coucher invite à la détente et procure un sentiment de bien-être entouré du boisé;
- La salle de bains à l'étage est munie d'un bain thérapeutique, d'une douche indépendante ainsi qu'une chute à linge directement liée avec la salle de bains au rez-de-chaussée;
- La salle d'eau au sous-sol possède une sortie pour y installer une laveuse. Quelques transformations peuvent également être apportées pour y ajouter une sécheuse;
- Les escaliers menant au sous-sol sont en bois d'érable;
- Entrée électrique 300 amp. au sous-sol;
- La fenestration en PVC est à manivelle double battant;
- Le chauffe-eau a été remplacé en 2024;
- La thermopompe centrale a été remplacée en 2021 (facture au dossier);
- L'arrière de la propriété est entièrement clôturé;
- Possibilité à l'acheteur d'acheter certains meubles;
- Le délai d'occupation par l'acheteur peut être possible dans les 30 jours selon entente avec le vendeur.
- La propriété est située au coin des rues Nicolet et Forest;
- L'école primaire anglophone ADS (Eastern Township) se trouve à quelques pas de la propriété;
- On y retrouve également à proximité, piste cyclable, sentiers de VTT et motoneige ainsi que le centre d'interprétation
de la nature et des oiseaux (Étang Burbank);
- À quelques pas de l'entrée de la propriété se trouvent une borne fontaine ainsi que les casiers postaux;
- Garage double attaché et chauffé de 24 x 24 pi. comprenant deux portes ainsi qu'un accès au sous-sol;
- Garage double détaché de 20 x 24 pi. sur dalle de béton;
- Remise isolée et chauffée sur dalle de béton;
- Le bureau du rez-de-chaussée peut-être transformé en chambre à coucher;
- La salle de bains à l'étage est attenante à la chambre à coucher principale. De plus, le balcon extérieur de la chambre à coucher invite à la détente et procure un sentiment de bien-être entouré du boisé;
- La salle de bains à l'étage est munie d'un bain thérapeutique, d'une douche indépendante ainsi qu'une chute à linge directement liée avec la salle de bains au rez-de-chaussée;
- La salle d'eau au sous-sol possède une sortie pour y installer une laveuse. Quelques transformations peuvent également être apportées pour y ajouter une sécheuse;
- Les escaliers menant au sous-sol sont en bois d'érable;
- Entrée électrique 300 amp. au sous-sol;
- La fenestration en PVC est à manivelle double battant;
- Le chauffe-eau a été remplacé en 2024;
- La thermopompe centrale a été remplacée en 2021 (facture au dossier);
- L'arrière de la propriété est entièrement clôturé;
- Possibilité à l'acheteur d'acheter certains meubles;
- Le délai d'occupation par l'acheteur peut être possible dans les 30 jours selon entente avec le vendeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 2" X 42' 4" irr.
Année de construction
1991
Superficie habitable
219,34 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante, Baignoire thermomasseur, Chute à linge , Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Accès au garage
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
172' X 170'
Superficie du terrain
2 724,20 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (4)
Proximité
Piste cyclable, Sentier VTT et motoneige, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Liège
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 22'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 18'0" irr.
Revêtement :
Liège
Détails :
Attenante salle de bain/balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'5" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chute à linge
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 14'10" irr.
Revêtement :
Liège
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 18'6" irr.
Revêtement :
Lattes de vinyle
Détails :
Poêle au bois
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 6'5" irr.
Revêtement :
Lattes de vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 10'0" irr.
Revêtement :
Lattes de vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 21'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Lavabo
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 17'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 10 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 200 $
- Total
- 304 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 827 $
- Scolaire (2024)
- 300 $
- Total
- 5 127 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 620 $
- Total
- 2 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, tringles et rideaux, toiles de fenêtres, cuisinière Samsung (2 sections de four), réfrigérateur Samsung, lave-vaisselle Samsung, laveuse et sécheuse Maytag, 2 bancs d'ilôt sans dossier, tablettes en bois du salon (foyer et près de la fenêtre en baie), système d'alarme, foyer rond en pierre extérieur avec pare-feu en métal.
Exclusions
Porte-manteaux muraux (entrée du salon et entrée de la cuisine), boîte à clefs de l'entrée principale, miroir-pharmacie en métal noir et miroir rond pivotant au-dessus du lavabo de la salle de bains au rez-de-chaussée, tablettes murales pour les chats, SPA, tablettes en métal et étau (sous-sol, garage et remise).
Calculatrice de versements hypothécaire
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