Vendu
Vendu
ULS : 25263177
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
976 Rue de l'Harricana, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Dès votre entrée,laissez-vous séduire par la luminosité abondante qui illumine chaque recoin de cette magnifique propriété.Vous ressentirez immédiatement la chaleur et le confort qui y règnent.Ce jumelé comprend 3 chambres à coucher spacieuses et deux salles de bains complètes,équipées d'un bain et d'une douche indépendante pour votre commodité.Les pièces modernes et bien agencées offrent un cadre de vie agréable,tandis que le sous-sol entièrement aménagé vous offre encore plus d'espace pour vous détendre ou recevoir.À l'extérieur,la cour arrière se dévoile avec une grande terrasse,parfaite pour profiter des moments en famille ou entre amis.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
85,87 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**Occupation rapide**
Jumelé de plain-pied avec trois chambres dont deux au sous-sol
Cuisine avec ilot central permettant un environnement convivial
Grande salle à manger pour vos réceptions
Spacieuse salle familiale au sous-sol
Cour arrière aménagée avec balcon, terrasse, gazebo et remise
Garantie GCR Maison neuve jusqu'en 2028
Cité de la Tour dans le secteur de Rock Forest à Sherbrooke
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre aussi accueillant et moderne !
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 5 novembre 2024 à 19h00
Jumelé de plain-pied avec trois chambres dont deux au sous-sol
Cuisine avec ilot central permettant un environnement convivial
Grande salle à manger pour vos réceptions
Spacieuse salle familiale au sous-sol
Cour arrière aménagée avec balcon, terrasse, gazebo et remise
Garantie GCR Maison neuve jusqu'en 2028
Cité de la Tour dans le secteur de Rock Forest à Sherbrooke
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre aussi accueillant et moderne !
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 5 novembre 2024 à 19h00
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 38' 1" irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
85,87 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 2" X 111' 3" irr.
Superficie du terrain
448,40 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Transport en commun, Épiceries, Pharmacies, Stations-Services, Restos
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 12'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 9'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 8'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 57 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 100 $
- Total
- 237 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 897 $
- Scolaire (2024)
- 195 $
- Total
- 3 092 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures et luminaires, tringles, stores, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe murale, cabanon, gazebo
Exclusions
Luminaire ventilateur de la chambre principale au rez-de-chaussée, tous les rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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